В Москве дефицит помещений свободного назначения небольшой площади

Вторник, 12 февраля 2013 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

На московском рынке купли-продажи помещений свободного назначения (ПСН) в 2012 году резко увеличилась доля больших объектов, а площади 50-300 кв.м. стали практически штучным предложением, говорится в исследовании группы компаний RRG.

"В условиях дефицита качественных торговых площадей в центре Москвы предприниматели активно используют возможность размещения магазинов в подходящих для этого помещениях свободного назначения. Спрос на самые ликвидные объекты в данном сегменте, площадью от 50 до 300 кв.м на первой линии домов в торговых коридорах или в непосредственной близости от метро, в разы превышает предложение. Также пользуются спросом объекты в хороших локациях с нормальной видимостью в спальных районах. Такие небольшие объекты в 2012 году были практически полностью "вымыты" с рынка", - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

При этом эксперт отмечает, что в продажу поступило несколько достаточно крупных помещений свободного назначения за пределами центра города. Это, как правило, помещения с "непонятной или невнятной" концепцией использования, где собственник не понимает - то ли офис это, то ли торговля, то ли склад. В результате за год произошел существенный прирост общей площади предложения ПСН на фоне уменьшения количества объектов.

В декабре 2012 года общая площадь предложения ПСН в Москве увеличилась на 90% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 306 тыс. кв.м. Средняя площадь выставленных на продажу помещений свободного назначения выросла за год на 93% до 1,71 тыс. кв.м. При этом в количественном выражении объем предложения уменьшился на 2% до 179 объектов.

Всего в декабре 2012 года на продажу были выставлены помещения свободного назначения общей стоимостью $1,519 млрд. Средневзвешенная цена в сегменте ПСН, несмотря на рекордное увеличение общей площади предложения в данном сегменте, за год также выросла - на 4% до 4967 $/кв.м.



Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 724
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Январь 2006: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31