МЭРТ внесет в Правительство новую концепцию развития ипотеки в РФ

Министерство экономического развития России подготовило новую концепцию развития ипотечного кредитования в стране, которую в ближайшее время собирается внести на рассмотрение в Правительство РФ, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "B&FM". "Написанная Минэкономразвития концепция "Предложения по дальнейшему развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" в ближайшее время будет внесена в правительство. Она обязывает заемщиков страховать свою ответственность перед кредиторами на случай невозврата кредита. Для этого предлагается создать специализированный институт, который бы страховал риски ответственности путем привлечения страховых компаний", - поясняет издание. Кроме того, как указывается в материале, Минэкономразвития считает, что банки сдают в ЦБ недостаточный объем информации об ипотечных кредитах. "Минэкономразвития указывает на необходимость отражать в отчетности банков не только данные об объеме предоставленных кредитов, процентных ставках по ним, но и информацию о просроченных и досрочно погашенных кредитах (статистика ЦБ содержит данные о проценте просроченной задолженности и досрочно погашенных ссуд в общем объеме выданных банками кредитов). Сейчас банк предоставляет такую информацию только по дополнительному запросу ЦБ", - добавляет газета. Как пишет газета, Минэкономразвития также предлагает Банку России изменить оценку рисков ипотечных кредитов. "Сейчас для расчета норматива достаточности капитала банк должен формировать 100% резерва под возможные потери по ипотечным кредитам. Минэкономразвития предлагает снизить резервы для надежных кредитов, например, обеспеченных большой суммой залога", - говорится в материале. Минэкономразвития в своей концепции напоминает, что гарантом по ипотечным облигациям может быть не только АИЖК, но и коммерческие банки. "Агентство не должно выступать гарантом по всем выпускаемым ипотечным бумагам в стране - риски не должны быть сконцентрированы на одной структуре. Минэкономразвития указывает, что такими гарантами могут выступать банки, имеющие рейтинг не ниже В+ по международной шкале", - резюмирует издание.