Большинство пензенцев не решаются брать ипотечные кредиты

Пензенцы зачастую не решаются улучшить свои жилищные условия, прибегнув к ипотечному кредитованию. Однако это не настольно опасно, как кажется многим. Как сообщил генеральный директор агентства ипотечного кредитования Пензенской области Иван Кузнецов, минимальный кредит составляет 100 тыс. рублей и взять его может любой желающий с уровнем дохода 3,5 тыс. рублей в месяц. Однако подумать о финансовой стороне дела всё же нужно основательно. Перебраться из полуторной квартиры в пятикомнатные апартаменты заманчиво, но просто так кредит не получишь. Ипотека – это не благотворительность, а всё же залог. Для первого взноса за новое жильё необходимы значительные собственные накопления, но есть и другие пути. Повезло бюджетникам – учителям, врачам, работникам культуры. Отсутствие у таких претендентов на участие в ипотеке собственных квадратных метров – не повод давать задний ход. Существует несколько форм соцподдержки ипотечного кредитования на региональном и федеральном уровне. Безвозмездной субсидией воспользовалась, в частности, семья Кокориных. Михаил с женой уже несколько лет работают в филармонии. С получением ипотечного кредита, говорят, проблемы не возникло. Время пришлось потратить на предварительном этапе, собирая нужные бумаги. "Копия лицевого счёта действительна только три дня. В БТИ тоже какие-то свои сроки – неделя, месяц и так далее. По сути дела, мы все документы собирали в течение полугода", – рассказал Михаил Кокорин. Причина, считает Михаил, в недостатке информации. Кроме того, выяснилось, что существуют и другие подводные камни. Не все продавцы недвижимости хотели реализовать квартиру по ипотечной программе. Но эти трудности преодолимы. Подходящий вариант был найден. И теперь у Кокориных – собственное жильё. Связанные с приобретением квартиры волнения – позади. На годовщину переезда – цветы и подарки от главного федерального инспектора по Пензенской области Владимира Фомина. За чаепитием основная тема разговора – всё та же ипотека – сожаления, что примеру Кокориных основная часть населения последовать не спешит. Кто-то, помня ваучеры и финансовые пирамиды, боится обмана. Кто-то хочет жить во вновь построенных домах. Но пока большинство сделок с использованием кредита заключаются на вторичном рынке. Необходимо строить некоммерческие дома. Однако для этого необходимы бюджетные вложения. Вопрос, по словам Владимира Фомина, обсуждается на всех властных уровнях. Есть основания надеяться, что в перспективе его удастся решить.