Предложение новостроек бизнес-класса пополнилось в Москве на 10%
"Расширение экспозиции на первичном рынке недвижимости бизнес-класса продолжается. Количество предложений за I полугодие 2023 года увеличилось на 10,5% до 20,6 тыс. лотов", — рассказали в компании.
Открытые продажи стартовали в шести проектах. Рынок пополнили как жилые комплексы, так и комплексы апартаментов.
По итогам I полугодия 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в реализации находилось 126 проектов. Из суммарного объема лотов 16,4 тыс. – квартиры и 4,2 тыс. – апартаменты.
Средневзвешенная цена кв. метра на недвижимость бизнес-класса составила на конец I полугодия 2023 года 417 300 руб. (+1,4% за квартал, +1,8 за полгода, -0,4% за 12 месяцев). Рост затронул в большей степени апартаменты (+14,7% за полугодие).
Самый доступный лот на рынке стоит 5,7 млн руб. Это апартаменты площадью 19,3 кв. м.
Средняя стоимость недвижимости бизнес-класса за полгода снизилась на 1,6% за квартал до 24,9 млн рублей. Средняя площадь составляет 59,7 кв. м – на 2 кв. м меньше, чем в конце 2022 года.
При этом наметилось восстановление спроса. За полугодие было совершено 8,1 тыс. сделок по ДДУ, что на 30,1% больше, чем во II полугодии 2022 года, и на 7,7% больше, чем в первой половине 2022 года.
"В то же время восстановление оптимального баланса спроса и предложения пока не произошло. Хотя спрос вернулся к значениям, которые мы наблюдали до 2022 года, в период популярности льготной ипотеки, экспозиция на первичном рынке бизнес-класса сейчас гораздо шире, чем в то время. В столице установился "рынок покупателя", что вынуждает девелоперов продолжать проводить многочисленные скидочные акции", — прокомментировал ситуацию управляющий директор компании Руслан Сырцов.
Открытые продажи стартовали в шести проектах. Рынок пополнили как жилые комплексы, так и комплексы апартаментов.
По итогам I полугодия 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в реализации находилось 126 проектов. Из суммарного объема лотов 16,4 тыс. – квартиры и 4,2 тыс. – апартаменты.
Средневзвешенная цена кв. метра на недвижимость бизнес-класса составила на конец I полугодия 2023 года 417 300 руб. (+1,4% за квартал, +1,8 за полгода, -0,4% за 12 месяцев). Рост затронул в большей степени апартаменты (+14,7% за полугодие).
Самый доступный лот на рынке стоит 5,7 млн руб. Это апартаменты площадью 19,3 кв. м.
Средняя стоимость недвижимости бизнес-класса за полгода снизилась на 1,6% за квартал до 24,9 млн рублей. Средняя площадь составляет 59,7 кв. м – на 2 кв. м меньше, чем в конце 2022 года.
При этом наметилось восстановление спроса. За полугодие было совершено 8,1 тыс. сделок по ДДУ, что на 30,1% больше, чем во II полугодии 2022 года, и на 7,7% больше, чем в первой половине 2022 года.
"В то же время восстановление оптимального баланса спроса и предложения пока не произошло. Хотя спрос вернулся к значениям, которые мы наблюдали до 2022 года, в период популярности льготной ипотеки, экспозиция на первичном рынке бизнес-класса сейчас гораздо шире, чем в то время. В столице установился "рынок покупателя", что вынуждает девелоперов продолжать проводить многочисленные скидочные акции", — прокомментировал ситуацию управляющий директор компании Руслан Сырцов.