Порядка 1,3 млн "квадратов" складов могут построить в Москве в 2023 году

Понедельник, 20 марта 2023 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Согласно планам девелоперов, до конца 2023 года может завершиться строительство еще порядка 1,3 млн кв. м. качественных складов, при этом до 70% из них будут относиться к спекулятивному строительству", — говорится в сообщении.

Уточняется, что к середине марта 2023 г. известно о вводе в эксплуатацию порядка 93 тыс. кв. м качественной складской площади, что более чем вдвое ниже за год. Все объекты, введенные в эксплуатацию, являются спекулятивными.

По данным аналитиков, в начале 2023 года на рынке прослеживается недостаток свободных помещений. По состоянию на март вакансия составляет порядка 2%, а в наиболее востребованных локациях стремится к нулю. При этом предложение готовых свободных крупных блоков на рынке единично. При этом большая часть вакантных площадей находится в продвинутой стадии переговоров и может быть недоступна уже в начале II квартала 2023 года.

"С учетом стабильного спроса мы прогнозируем, что к концу I полугодия 2023 года вакансия сократится до 0,5%", — отметили в компании.

Ставка аренды по состоянию на март 2023 года сохранилась на уровне конца 2022 года и составляет 5,7 тыс. рублей за кв. м в год. Но на фоне снижающейся вакансии и спроса на качественные складские помещения аналитики ожидают повышения ставок аренды в перспективе ближайших месяцев до 6,5 тыс. рублей за "квадрат" в год, отмечается в исследовании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 472
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003