Всего 2 тыс. коттеджей осталось на продажу на вторичном рынке новой Москвы
"Сейчас в рекламе находится порядка 2 тыс. лотов, за год экспозиция сократилась на 20%. Цены на данные объекты выросли на 22%, период нахождения в продаже сократился на 50%. В настоящее время средняя стоимость лота составляет 34 млн рублей, площадь дома – 337 кв. м, участка — 13 соток", — говорится в отчете.
Чаще всего коттеджи в новой Москве покупают молодые семьи, задействуя средства от продажи квартиры в пределах МКАД. Цель — увеличение жилплощади. Другая часто встречающаяся категория покупателей — приезжие из других регионов России.
При этом спрос сместился на пригодные к проживанию дома, поскольку из-за роста цен на стройматериалы и работы вложения в ветхие дома и участки без подряда стали невыгодными.
Среди факторов, влияющих на выбор участков именно в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) эксперты "Инком-Недвижимости" назвали транспортную доступность, сохранение столичных льгот и перспективы развития территории.
""Преимущественно клиенты рассматривают участки 8–10 соток, коттеджи, дуплексы, таунхаусы небольшой площади (110–180 кв. м). Однако предложений ближе 30 км от МКАД по такому запросу немного", — отметил директор департамента загородной недвижимости компании Олег Новосад.
Чаще всего коттеджи в новой Москве покупают молодые семьи, задействуя средства от продажи квартиры в пределах МКАД. Цель — увеличение жилплощади. Другая часто встречающаяся категория покупателей — приезжие из других регионов России.
При этом спрос сместился на пригодные к проживанию дома, поскольку из-за роста цен на стройматериалы и работы вложения в ветхие дома и участки без подряда стали невыгодными.
Среди факторов, влияющих на выбор участков именно в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) эксперты "Инком-Недвижимости" назвали транспортную доступность, сохранение столичных льгот и перспективы развития территории.
""Преимущественно клиенты рассматривают участки 8–10 соток, коттеджи, дуплексы, таунхаусы небольшой площади (110–180 кв. м). Однако предложений ближе 30 км от МКАД по такому запросу немного", — отметил директор департамента загородной недвижимости компании Олег Новосад.