Около 110 млрд рублей потратили покупатели жилья бизнес-класса в Москве за три месяца
"Рынок продемонстрировал положительную динамику покупательской активности: за I квартал 2021 года было продано почти 5 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса (+27% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года) на сумму порядка 110 млрд руб.", — отмечено в отчете.
Более половины (51%) сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в проектах бизнес-класса заключено с привлечением кредитных средств.
Всего за первый квартал 2021 года на первичном рынке Москвы было продано почти 5 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса на 110 млрд рублей суммарно (+27% к прошлому году по количеству и 44% по деньгам). Средняя цена квадратного метра выросла на 11% и составила 365,5 тыс. руб.
Несмотря на рост доли сделок с привлечением ипотеки по сравнению с началом 2020 года, по сравнению с предыдущим кварталом (конец 2020 года) она снизилась на 4 п.п.
"Одной из причин этому стало уменьшение предложения в минимальных бюджетах, доступного для использования субсидированной ипотеки большим кругом потенциальных покупателей", — отметили аналитики компании.
Максимальный спрос зафиксирован в сегменте лотов стоимостью 10-20 млн руб. и площадью 60-90 и 40-60 кв. м. Также на 10 п.п. выросла доля небольших квартир и апартаментов площадью до 40 кв. метров — аналитики связывают это с увеличением доли инвестиционных сделок. Средняя площадь лота за год уменьшилась на 7 кв. м.
Более половины (51%) сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в проектах бизнес-класса заключено с привлечением кредитных средств.
Всего за первый квартал 2021 года на первичном рынке Москвы было продано почти 5 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса на 110 млрд рублей суммарно (+27% к прошлому году по количеству и 44% по деньгам). Средняя цена квадратного метра выросла на 11% и составила 365,5 тыс. руб.
Несмотря на рост доли сделок с привлечением ипотеки по сравнению с началом 2020 года, по сравнению с предыдущим кварталом (конец 2020 года) она снизилась на 4 п.п.
"Одной из причин этому стало уменьшение предложения в минимальных бюджетах, доступного для использования субсидированной ипотеки большим кругом потенциальных покупателей", — отметили аналитики компании.
Максимальный спрос зафиксирован в сегменте лотов стоимостью 10-20 млн руб. и площадью 60-90 и 40-60 кв. м. Также на 10 п.п. выросла доля небольших квартир и апартаментов площадью до 40 кв. метров — аналитики связывают это с увеличением доли инвестиционных сделок. Средняя площадь лота за год уменьшилась на 7 кв. м.