Объем ввода офисов в Москве по итогам года упадет на 70% - прогноз
"Совокупный ввод офисных площадей в Москве составит 240-280 тыс кв.м., что на 60-70% меньше прошлого года. Девелоперов предпочитают подождать активизации спроса", — рассказала эксперт.
Она подчеркнула, что вакансия составит 10,4-10,8% в классе А. При этом доступность качественных офисов в деловых районах остаётся низкой. Поэтому большинство арендаторов предпочли продлить договора. Некоторые отдали предпочтение гибким офисам.
Ставки аренды на фоне общей ситуации сохраняют свой уровень. Однако собственники проявляют гибкость при продлении договоров.
"Снижения цен на рынке пока не наблюдается. Но снижение активности налицо", — отметила Зимина.
Эксперты компании прогнозируют, что удаленный формат работы в ближайшие годы будет формировать рынок и определять его особенности.
Она подчеркнула, что вакансия составит 10,4-10,8% в классе А. При этом доступность качественных офисов в деловых районах остаётся низкой. Поэтому большинство арендаторов предпочли продлить договора. Некоторые отдали предпочтение гибким офисам.
Ставки аренды на фоне общей ситуации сохраняют свой уровень. Однако собственники проявляют гибкость при продлении договоров.
"Снижения цен на рынке пока не наблюдается. Но снижение активности налицо", — отметила Зимина.
Эксперты компании прогнозируют, что удаленный формат работы в ближайшие годы будет формировать рынок и определять его особенности.