Продажа излишков квартир в домах по программе реновации начнется через 2-3 года
"Основная задача программы – переселение жителей из ветхих и некомфортных домов. При желании, они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна", — сказал К. Тимофеев.
Он отметил, что город планирует выставлять на продажу только "излишки" квартир, не востребованные переселенцами. "Таким образом, первые продажи могут стартовать через два-три года", — подчеркнул К. Тимофеев.
По мнению председателя комитета, программа реновации не окажет сильного влияния на рынок недвижимости. "Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими и, в целом, на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют", — сказал К. Тимофеев.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на поздних этапах реализации.
"Переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс", — сказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
"Для того, чтобы три квартиры предлагать, мы должны задел делать больше. В тоже время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия", — отметил глава стройкомплекса.
По его словам, продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.
Он отметил, что город планирует выставлять на продажу только "излишки" квартир, не востребованные переселенцами. "Таким образом, первые продажи могут стартовать через два-три года", — подчеркнул К. Тимофеев.
По мнению председателя комитета, программа реновации не окажет сильного влияния на рынок недвижимости. "Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими и, в целом, на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют", — сказал К. Тимофеев.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на поздних этапах реализации.
"Переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс", — сказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
"Для того, чтобы три квартиры предлагать, мы должны задел делать больше. В тоже время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия", — отметил глава стройкомплекса.
По его словам, продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.