Общий объем мировых инвестиций в недвижимость сократился до $1,21 трлн
Инвестиции в недвижимость в мир в 2014 году впервые за 5 лет сократились до 1,21 триллиона долларов, снижение составило 6,3%, говорится в отчете Cushman & Wakefield "Инвестиционный Атлас Мира", опубликованном во вторник на международной выставке МIPIM в Каннах.
"Причиной снижения стало падение объемов приобретаемой земли в Китае, однако, в целом рынок находится в хорошей форме, и показатели улучшатся в 2015 году", - отмечается в отчете.
Эксперты ожидают, что в 2015 году международный объем инвестиций вырастет на 11% до 1,34 триллионов долларов, за счет США и Европы. Так, по их данным, если исключить влияние Китая, то международные инвестиции в недвижимость в 2014 году выросли на 9% - в Азии был зафиксирован рост в 1%, в Америке - 11,4% в Европе 11,8%.
"Мы позитивно смотрим на 2015 год - низкие процентные ставки и количественное смягчение благоприятно влияют на ликвидность; мы видим стимулирование экономики в Китае, экономические реформы в большинстве стран мира и хорошие показатели арендного рынка. Несмотря на возросшие геополитические риски, которые мы должны учитывать, большинство стран будет находиться или войдет в цикл роста", - отметил руководитель инвестиционных стратегий региона ЕMEA Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс.
По данным экспертов, мировой спрос на недвижимость, как инвестиционный актив, будет расти. Привлекательная норма прибыльности и доступность финансирования приведет к смещению фокуса инвесторов на новые рынки.
Согласно отчету, появляется большое количество рисков, но в целом фундаментальные показатели положительные за счет роста арендного рынка. "На рынке аренды мы будем наблюдать изменения в способах использования недвижимости, что будет стимулировать спрос на новые объекты, районы и города", - сообщается в исследовании.
Консультанты ожидают, что в 2015 году в Северной Америке объем инвестиций вырастет на 15%, в Латинской Америке на 8%. В Азиатском и Тихоокеанском регионе рост будет более скромным от 0-5%. В Западной Европе ожидается рост в 19% до 317,5 млрд. долларов, Центральной и Восточной Европе объем инвестиций достигнет 24,4 млрд. евро (+30%).
"Причиной снижения стало падение объемов приобретаемой земли в Китае, однако, в целом рынок находится в хорошей форме, и показатели улучшатся в 2015 году", - отмечается в отчете.
Эксперты ожидают, что в 2015 году международный объем инвестиций вырастет на 11% до 1,34 триллионов долларов, за счет США и Европы. Так, по их данным, если исключить влияние Китая, то международные инвестиции в недвижимость в 2014 году выросли на 9% - в Азии был зафиксирован рост в 1%, в Америке - 11,4% в Европе 11,8%.
"Мы позитивно смотрим на 2015 год - низкие процентные ставки и количественное смягчение благоприятно влияют на ликвидность; мы видим стимулирование экономики в Китае, экономические реформы в большинстве стран мира и хорошие показатели арендного рынка. Несмотря на возросшие геополитические риски, которые мы должны учитывать, большинство стран будет находиться или войдет в цикл роста", - отметил руководитель инвестиционных стратегий региона ЕMEA Cushman & Wakefield Дэвид Хатчингс.
По данным экспертов, мировой спрос на недвижимость, как инвестиционный актив, будет расти. Привлекательная норма прибыльности и доступность финансирования приведет к смещению фокуса инвесторов на новые рынки.
Согласно отчету, появляется большое количество рисков, но в целом фундаментальные показатели положительные за счет роста арендного рынка. "На рынке аренды мы будем наблюдать изменения в способах использования недвижимости, что будет стимулировать спрос на новые объекты, районы и города", - сообщается в исследовании.
Консультанты ожидают, что в 2015 году в Северной Америке объем инвестиций вырастет на 15%, в Латинской Америке на 8%. В Азиатском и Тихоокеанском регионе рост будет более скромным от 0-5%. В Западной Европе ожидается рост в 19% до 317,5 млрд. долларов, Центральной и Восточной Европе объем инвестиций достигнет 24,4 млрд. евро (+30%).