В комплексе "Минск-Мир" построят Международный финансовый центр и до 2 млн кв.м жилья - Мингорисполком
В рамках реализации проекта строительства в центре Минска экспериментального многофункционального комплекса "Минск-Мир" планируется возвести Международный финансовый центр, а также жилые дома и здания общественного назначения, сообщил начальник управления инвестиций комитета экономики Мингорисполкома Николай Ахраменко.
"Ядром проекта "Минск-Мир" станет Международный финансовый центр, который должен позволит нам выйти в лидеры на пространстве СНГ по оказанию финансовых услуг. На отданном под застройку земельном участке предполагается сосредоточить компании, специализирующиеся на передовых банковских, телекоммуникационных, страховых и прочих услугах", - сказал Н.Ахраменко в среду на пресс-конференции в Минске.
Он добавил, что инвестору для повышения окупаемости проекта дана возможность строить большие объемы жилья - "ориентировочно от 1,8 до 2 млн квадратных метров".
"В составе комплекса также предусмотрено строительство около 600-800 тыс. кв.м зданий общественного назначения - культурных, социальных и прочих. Инвестор обязуется за счет собственных средств возвести школу и детский сад", - отметил специалист.
Н.Ахраменко сообщил, что инвестором в процессе реализации проекта строительств многофункционального комплекса "Минск-Мир" выступает международная группа "Дана Холдингз".
"Мы имеем дело с серьезной организацией - "Дана Холдингз", это корпоративная структура, которая положительно зарекомендовала себя в строительстве. В отношении возведения жилья уже определен заказчик - дочерняя компания", - сказал он.
По словам Н.Ахраменко, значительную долю финансовой нагрузки - как по инфраструктуре, так и по объектам социального назначения - примет на себя городской бюджет. "В этой части нам придется предпринять определенные усилия, чтобы своевременно изыскать средства и направить их на строительство. Надо, чтобы действия городских властей не стали причиной затягивания сроков строительства, и инвестор не смог бы на это ссылаться", - сказал он.
Он сообщил, что инвестиционный договор находится на стадии подписания. "Но это технический аспект, на данном этапе работа над инвестдоговором не является препятствием для корректировки градостроительного проекта детального планирования, уточнения условий отселения жителей и сноса зданий, определения со стороны инвестора его партнерских структур, подрядчиков, субподрядчиков. Возможно, будут привлекаться соинвесторы", - заявил глава управления инвестиций комитета экономики Мингорисполкома.
Н.Ахраменко обратил внимание на то, что указ президента Беларуси N456 от 22 сентября 2014 года "О реализации инвестиционного проекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир" предоставляет инвестору и застройщику "широкий комплекс льгот и преференций, позволяющий изыскать как необходимые финансовые средства, так и ресурсы, кадры, материалы, чтобы обеспечить реализацию в достаточно напряженные сроки".
"Другим инвесторам такие льготы еще не предоставлялись. Это тяжело для бюджета, но, с другой стороны, по нашему мнению, такие льготы позволят жестко спрашивать с инвестора, если вдруг возникнут какие-то задержки", - констатировал Н.Ахраменко.
Н.Ахраменко добавил, что коммунальные предприятия города также должны выполнить ряд функций, связанных с подготовкой площадки, строительством инфраструктуры, отселением граждан, выносом объектов промышленного назначения.
"На пятне застройки находится несколько достаточно крупных объектов - в частности, 407-й завод гражданской авиации. Он подлежит полному выносу за пределы города, в район Национального аэропорта Минск. Инвестор в значительной степени финансирует вынос и строительство нового завода", - уточнил специалист.
Ранее сообщалось, что в соответствии с президентским указом N456 предусматривается реализация в 2014-2027 годах инвестиционного проекта по строительству в Минске (в границах ул.Аэродромной - полосы отвода железной дороги участка дороги Минск-Гомель - 3-го Городского кольца - улиц Кижеватова - Брилевской) объекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир". Данный объект будет включать в себя международный финансовый центр, здания общественно-делового назначения, жилую застройку, а также инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру.
"Ядром проекта "Минск-Мир" станет Международный финансовый центр, который должен позволит нам выйти в лидеры на пространстве СНГ по оказанию финансовых услуг. На отданном под застройку земельном участке предполагается сосредоточить компании, специализирующиеся на передовых банковских, телекоммуникационных, страховых и прочих услугах", - сказал Н.Ахраменко в среду на пресс-конференции в Минске.
Он добавил, что инвестору для повышения окупаемости проекта дана возможность строить большие объемы жилья - "ориентировочно от 1,8 до 2 млн квадратных метров".
"В составе комплекса также предусмотрено строительство около 600-800 тыс. кв.м зданий общественного назначения - культурных, социальных и прочих. Инвестор обязуется за счет собственных средств возвести школу и детский сад", - отметил специалист.
Н.Ахраменко сообщил, что инвестором в процессе реализации проекта строительств многофункционального комплекса "Минск-Мир" выступает международная группа "Дана Холдингз".
"Мы имеем дело с серьезной организацией - "Дана Холдингз", это корпоративная структура, которая положительно зарекомендовала себя в строительстве. В отношении возведения жилья уже определен заказчик - дочерняя компания", - сказал он.
По словам Н.Ахраменко, значительную долю финансовой нагрузки - как по инфраструктуре, так и по объектам социального назначения - примет на себя городской бюджет. "В этой части нам придется предпринять определенные усилия, чтобы своевременно изыскать средства и направить их на строительство. Надо, чтобы действия городских властей не стали причиной затягивания сроков строительства, и инвестор не смог бы на это ссылаться", - сказал он.
Он сообщил, что инвестиционный договор находится на стадии подписания. "Но это технический аспект, на данном этапе работа над инвестдоговором не является препятствием для корректировки градостроительного проекта детального планирования, уточнения условий отселения жителей и сноса зданий, определения со стороны инвестора его партнерских структур, подрядчиков, субподрядчиков. Возможно, будут привлекаться соинвесторы", - заявил глава управления инвестиций комитета экономики Мингорисполкома.
Н.Ахраменко обратил внимание на то, что указ президента Беларуси N456 от 22 сентября 2014 года "О реализации инвестиционного проекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир" предоставляет инвестору и застройщику "широкий комплекс льгот и преференций, позволяющий изыскать как необходимые финансовые средства, так и ресурсы, кадры, материалы, чтобы обеспечить реализацию в достаточно напряженные сроки".
"Другим инвесторам такие льготы еще не предоставлялись. Это тяжело для бюджета, но, с другой стороны, по нашему мнению, такие льготы позволят жестко спрашивать с инвестора, если вдруг возникнут какие-то задержки", - констатировал Н.Ахраменко.
Н.Ахраменко добавил, что коммунальные предприятия города также должны выполнить ряд функций, связанных с подготовкой площадки, строительством инфраструктуры, отселением граждан, выносом объектов промышленного назначения.
"На пятне застройки находится несколько достаточно крупных объектов - в частности, 407-й завод гражданской авиации. Он подлежит полному выносу за пределы города, в район Национального аэропорта Минск. Инвестор в значительной степени финансирует вынос и строительство нового завода", - уточнил специалист.
Ранее сообщалось, что в соответствии с президентским указом N456 предусматривается реализация в 2014-2027 годах инвестиционного проекта по строительству в Минске (в границах ул.Аэродромной - полосы отвода железной дороги участка дороги Минск-Гомель - 3-го Городского кольца - улиц Кижеватова - Брилевской) объекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир". Данный объект будет включать в себя международный финансовый центр, здания общественно-делового назначения, жилую застройку, а также инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру.