Средняя ставка по ипотеке в РФ к концу года превысит 13,5% - эксперты
К концу года средневзвешенная ставка по ипотеке в России может составить более 13,5%, говорится в сообщении департамента ипотечного кредитования "Домус финанс".
По данным экспертов компании, в июле количество выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотекой существенно выросли по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, а время рассмотрения и одобрения заявок, как и средний первоначальный взнос, напротив - заметно сократились.
Так, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным на всех объектах компании, составила в июле 2014 года 12,5%, что на 0,5 процентного пункта выше, чем за аналогичный период 2013 года. Тем не менее, доля сделок с привлечением ипотечных кредитов от общего количества продаж составила 74%. Этот показатель ощутимо увеличился по сравнению как с июлем 2013 (тогда он составил 60%), так и с июнем 2014 (67%). Средняя сумма кредитных средств, привлеченных при оформлении ипотечных сделок, равна примерно 2,8 млн. руб., тогда как год назад она не превышала 2 млн. руб. Вдвое сократилось среднее время одобрения заявок по кредиту: с 10 дней в 2013 году до 5 – в текущем июле. Заметно уменьшился и средний объем первоначального взноса: с 15% до 10%.
"В прошедший год мы наблюдали плавный рост ипотечных ставок", - говорит генеральный директор "Домус финанс" Анна Чижова. "Однако осенью прогнозируем ускорение динамики. Это связано в первую очередь с макроэкономическими факторами: некоторым замедлением экономического роста в России и санкциями, направленными против ряда российских банков, которые вынуждены будут привлекать средства на внутреннем рынке, что скажется на стоимости ипотечных кредитов для заемщиков. Возможно, в августе и сентябре эта тенденция еще не будет так заметна, но уже к октябрю средневзвешенная ставка может ускорить рост и составить по итогам года более 13,5%", - отметила эксперт.
По данным экспертов компании, в июле количество выданных ипотечных кредитов и доля сделок с ипотекой существенно выросли по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, а время рассмотрения и одобрения заявок, как и средний первоначальный взнос, напротив - заметно сократились.
Так, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным на всех объектах компании, составила в июле 2014 года 12,5%, что на 0,5 процентного пункта выше, чем за аналогичный период 2013 года. Тем не менее, доля сделок с привлечением ипотечных кредитов от общего количества продаж составила 74%. Этот показатель ощутимо увеличился по сравнению как с июлем 2013 (тогда он составил 60%), так и с июнем 2014 (67%). Средняя сумма кредитных средств, привлеченных при оформлении ипотечных сделок, равна примерно 2,8 млн. руб., тогда как год назад она не превышала 2 млн. руб. Вдвое сократилось среднее время одобрения заявок по кредиту: с 10 дней в 2013 году до 5 – в текущем июле. Заметно уменьшился и средний объем первоначального взноса: с 15% до 10%.
"В прошедший год мы наблюдали плавный рост ипотечных ставок", - говорит генеральный директор "Домус финанс" Анна Чижова. "Однако осенью прогнозируем ускорение динамики. Это связано в первую очередь с макроэкономическими факторами: некоторым замедлением экономического роста в России и санкциями, направленными против ряда российских банков, которые вынуждены будут привлекать средства на внутреннем рынке, что скажется на стоимости ипотечных кредитов для заемщиков. Возможно, в августе и сентябре эта тенденция еще не будет так заметна, но уже к октябрю средневзвешенная ставка может ускорить рост и составить по итогам года более 13,5%", - отметила эксперт.