Инвестиции "Торгового квартала" в региональные ТРЦ составят $450 млн - газета
Компания "Торговый квартал", развивающая сеть одноименных торгово-развлекательных центров, намерена увеличить портфель более чем в два раза до суммы в $450 млн, пишет в понедельник газета "Коммерсант".
Девелопер торговых центров возвращается в регионы, где выход на рынок стоит дешевле, а сроки окупаемости проектов существенно ниже, чем в Москве.
Как рассказал "Ъ" акционер "Торгового квартала" Михаил Кирсанов, в следующем году компания начнет строительство ТРЦ в Красноярске (137 тыс. кв. м), разрабатывается документация по проекту площадью 100 тыс. кв. м в подмосковном Пушкине. По словам М.Кирсанова, готовятся еще три площадки, но подробности он пока не раскрывает.
"Торговый квартал" был создан в 2003 году, входит в группу Eastward Capital, которой также принадлежат строительный подрядчик Costa, фитнес-клубы "Физика" и салоны красоты Nuvo. Владелец - Михаил Кирсанов. Владеет и управляет 160 тыс. кв. м торговой недвижимости: ТРЦ "Торговый квартал" в Домодедово (31,2 тыс. кв. м), ТРЦ в Калуге (43 тыс. кв. м - текущая площадь, 67 тыс. кв. м будет достроено в рамках второй очереди) и "Шоколад" в Нижнем Новгороде (объект в управлении; 26 тыс. кв. м). Финансовые показатели не разглашаются.
По данным издания, ТРЦ в Домодедово выставлен на продажу. Михаил Кирсанов подтвердил, что ведет переговоры с потенциальными инвесторами, среди которых есть зарубежные фонды. "Компании нужна ликвидность, чтобы развивать новые проекты",- пояснил он. ТРЦ может выкупить RB Invest Алексея Курочкина (портфель - 300 тыс. кв. м), которой принадлежит одна треть центра. "Если поступит хорошее предложение от заинтересованного покупателя - продадим, если нет - выкупим сами",- пояснил один из акционеров RB Invest Алексей Дедюля, оценив стоимость ТРЦ в сумму более $135 млн. Управляющий партнер Praedium Investment Capital Светлана Кара полагает, что объект можно продать за $140 млн.
Девелопер торговых центров возвращается в регионы, где выход на рынок стоит дешевле, а сроки окупаемости проектов существенно ниже, чем в Москве.
Как рассказал "Ъ" акционер "Торгового квартала" Михаил Кирсанов, в следующем году компания начнет строительство ТРЦ в Красноярске (137 тыс. кв. м), разрабатывается документация по проекту площадью 100 тыс. кв. м в подмосковном Пушкине. По словам М.Кирсанова, готовятся еще три площадки, но подробности он пока не раскрывает.
"Торговый квартал" был создан в 2003 году, входит в группу Eastward Capital, которой также принадлежат строительный подрядчик Costa, фитнес-клубы "Физика" и салоны красоты Nuvo. Владелец - Михаил Кирсанов. Владеет и управляет 160 тыс. кв. м торговой недвижимости: ТРЦ "Торговый квартал" в Домодедово (31,2 тыс. кв. м), ТРЦ в Калуге (43 тыс. кв. м - текущая площадь, 67 тыс. кв. м будет достроено в рамках второй очереди) и "Шоколад" в Нижнем Новгороде (объект в управлении; 26 тыс. кв. м). Финансовые показатели не разглашаются.
По данным издания, ТРЦ в Домодедово выставлен на продажу. Михаил Кирсанов подтвердил, что ведет переговоры с потенциальными инвесторами, среди которых есть зарубежные фонды. "Компании нужна ликвидность, чтобы развивать новые проекты",- пояснил он. ТРЦ может выкупить RB Invest Алексея Курочкина (портфель - 300 тыс. кв. м), которой принадлежит одна треть центра. "Если поступит хорошее предложение от заинтересованного покупателя - продадим, если нет - выкупим сами",- пояснил один из акционеров RB Invest Алексей Дедюля, оценив стоимость ТРЦ в сумму более $135 млн. Управляющий партнер Praedium Investment Capital Светлана Кара полагает, что объект можно продать за $140 млн.