Средний бюджет покупки элитного жилья за лето вырос на 42%
В июле 2012 года на первичном рынке элитного жилья столицы было продано 42 квартиры на $150 млн. суммарно, говорится в исследовании Knight Frank.
В компании отмечают, что это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира).
При этом отмечено увеличение средней стоимости приобретенного объекта за летние месяцы: в 2011 г. она составляла $2,6 млн, а в 2012 выросла на 42% до $3,7 млн. за тот же период.
По итогам августа 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья столицы составила $24 063, что на 2,1% ниже значения начала года. Аналитики компании связывают это снижение с завершением продаж в Гранатном, 6 - одном из лидеров по стоимости на первичном рынке.
Суммарно за лето было продано 69 квартир общей стоимостью $255 млн. Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29% сделок), Замоскворечья (25% сделок) и Тверском (20% сделок). Площадь большинства проданных квартир (72%) превышала 150 кв.м, что свидетельствует о возвращении спроса на большие квартиры, что подтверждает и увеличение средней стоимости продажи.
"Увеличение среднего бюджета покупки вызвано, во многом, вымыванием наиболее бюджетных предложений в новых проектах, которые приобретаются с инвестиционными целями. Но в целом, можно отметить по итогам этого лета, что стоимость приобретаемого жилья возросла также потому, что увеличилось количество покупателей, которые приобретают квартиры верхнего ценового сегмента", -прокомментировала руководитель отдела городских продаж департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова.
В компании отмечают, что это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира).
При этом отмечено увеличение средней стоимости приобретенного объекта за летние месяцы: в 2011 г. она составляла $2,6 млн, а в 2012 выросла на 42% до $3,7 млн. за тот же период.
По итогам августа 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья столицы составила $24 063, что на 2,1% ниже значения начала года. Аналитики компании связывают это снижение с завершением продаж в Гранатном, 6 - одном из лидеров по стоимости на первичном рынке.
Суммарно за лето было продано 69 квартир общей стоимостью $255 млн. Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29% сделок), Замоскворечья (25% сделок) и Тверском (20% сделок). Площадь большинства проданных квартир (72%) превышала 150 кв.м, что свидетельствует о возвращении спроса на большие квартиры, что подтверждает и увеличение средней стоимости продажи.
"Увеличение среднего бюджета покупки вызвано, во многом, вымыванием наиболее бюджетных предложений в новых проектах, которые приобретаются с инвестиционными целями. Но в целом, можно отметить по итогам этого лета, что стоимость приобретаемого жилья возросла также потому, что увеличилось количество покупателей, которые приобретают квартиры верхнего ценового сегмента", -прокомментировала руководитель отдела городских продаж департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова.