В столичных новостройках появились предложения стоимостью менее 100 тыс. рублей за метр
На московском рынке жилья появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за кв. м, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга "НДВ-Недвижимость".
В компании отмечают, что их доля в общем объеме составила около 1%. Например, это квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельных домов, срок сдачи которых запланирован на конец 2013 года.
Появление столь бюджетного жилья аналитики связывают с ростом предложения на рынке новостроек.
"Застройщики открыли продажи в нескольких корпусах уже реализуемых объектов. Также на рынок было выведено несколько новых проектов, находящихся как на начальной, так и на основной стадиях строительства. Предложение выросло на 4,9%", - отметил глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев".
В компании подсчитали, что наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость кв. м в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) составила около 29%.
В компании отмечают, что в августе рублевые цены на кв. м росли довольно уверенно, однако, в связи с выходом на рынок нескольких корпусов по стартовым ценам, рост рублевой стоимости кв. м в августе составил около 0,5%. Рост долларовой цены кв. м немного превысил 2%.
Наибольшие изменения стоимости кв. м по классам коснулись традиционно новостроек эконом и бизнес класса. Средняя стоимость кв. м выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,5 тыс. руб. соответственно. Стоимость кв. м в новостройках комфорт класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,4 руб. (+0,3%).
В компании отмечают, что их доля в общем объеме составила около 1%. Например, это квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельных домов, срок сдачи которых запланирован на конец 2013 года.
Появление столь бюджетного жилья аналитики связывают с ростом предложения на рынке новостроек.
"Застройщики открыли продажи в нескольких корпусах уже реализуемых объектов. Также на рынок было выведено несколько новых проектов, находящихся как на начальной, так и на основной стадиях строительства. Предложение выросло на 4,9%", - отметил глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев".
В компании подсчитали, что наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость кв. м в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. Доля предложений дорогого ценового сегмента (более 200 тыс. руб. за кв. м) составила около 29%.
В компании отмечают, что в августе рублевые цены на кв. м росли довольно уверенно, однако, в связи с выходом на рынок нескольких корпусов по стартовым ценам, рост рублевой стоимости кв. м в августе составил около 0,5%. Рост долларовой цены кв. м немного превысил 2%.
Наибольшие изменения стоимости кв. м по классам коснулись традиционно новостроек эконом и бизнес класса. Средняя стоимость кв. м выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,5 тыс. руб. соответственно. Стоимость кв. м в новостройках комфорт класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,4 руб. (+0,3%).