Самые дешевые офисы расположены на северо-западе Москвы
Самым дешевым округом столицы с точки зрения офисных помещений можно считать северо-западный административный округ, считают в консалтинговой компании S. A. Ricci.
По данным специалистов компании, дело в том, что большинство из представленных по этому направлению готовых офисных объектов расположено вблизи МКАД ("Кубик", "Мякинино", "Рига-Лэнд", "Зенит Плаза" и др.), что влияет на средневзвешенную ставку по округу. Так для класса А средняя цена предложения составляет $415 за кв.м/год, для офисов класса В - $222 за кв.м/год.
Второе место занимает юго-восточный округ столицы с показателями $438 и $220 за кв.м/год. соответственно.
В компании отмечают, что в ЮВАО и СЗАО зафиксированы самые низкие ставки аренды на фоне самого высокого уровня вакантных площадей. Так в СЗАО средняя доля вакантных площадей составляет 19%. Доля вакантных площадей в ЮВАО достигает 24%, (при среднем по московскому рынку показателю 15%), а уровень ставок является самым низким.
По данным специалистов компании, дело в том, что большинство из представленных по этому направлению готовых офисных объектов расположено вблизи МКАД ("Кубик", "Мякинино", "Рига-Лэнд", "Зенит Плаза" и др.), что влияет на средневзвешенную ставку по округу. Так для класса А средняя цена предложения составляет $415 за кв.м/год, для офисов класса В - $222 за кв.м/год.
Второе место занимает юго-восточный округ столицы с показателями $438 и $220 за кв.м/год. соответственно.
В компании отмечают, что в ЮВАО и СЗАО зафиксированы самые низкие ставки аренды на фоне самого высокого уровня вакантных площадей. Так в СЗАО средняя доля вакантных площадей составляет 19%. Доля вакантных площадей в ЮВАО достигает 24%, (при среднем по московскому рынку показателю 15%), а уровень ставок является самым низким.