Ипотека на вторичном рынке Санкт-Петербурга отстает от Москвы, на рынке новостроек – опережает
НЕДВИЖИМОСТЬ – Количество сделок с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке Санкт-Петербурга заметно меньше, чем в Москве, сообщает пресс-служба компании "Миэль".
Эксперты холдинга отмечают, что на сегодняшний день в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте. При этом в северной столице этот показатель не превышает 20%.
Однако, отмечают в компании, на рынке новостроек Петербург опережает Москву по числу ипотечных сделок. Если в Москве новостройки приобретают по ипотеке 30-35% покупателей, то в Петербурге этот показатель равен 40%.
Такую расстановку сил в компании объясняют активным развитием ипотеки в Петербурге (хоть и с отставанием от Москвы), повышением лояльности банков и ростом спроса.
Также на рынке Санкт-Петербурга, как и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Санкт-Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК «Переезд», позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Эта программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия, отмечают в компании.
Эксперты холдинга отмечают, что на сегодняшний день в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте. При этом в северной столице этот показатель не превышает 20%.
Однако, отмечают в компании, на рынке новостроек Петербург опережает Москву по числу ипотечных сделок. Если в Москве новостройки приобретают по ипотеке 30-35% покупателей, то в Петербурге этот показатель равен 40%.
Такую расстановку сил в компании объясняют активным развитием ипотеки в Петербурге (хоть и с отставанием от Москвы), повышением лояльности банков и ростом спроса.
Также на рынке Санкт-Петербурга, как и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Санкт-Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК «Переезд», позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Эта программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия, отмечают в компании.