Объем валютной ипотеки на вторичном рынке жилья сократился до 2%
С начала этого года количество ипотечных кредитов в иностранной валюте сократилось более чем в два раза и сейчас составляет 2% от общего объема сделок, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".
Эксперты компании отмечают снижение интереса покупателей, приобретающих квартиры с использованием заемных средств, к кредитам в долларах и евро. Если даже по итогам кризиса 2008 года объем валютной ипотеки сократился до 5%, то скачки на бирже этого года свели долю таких сделок к минимуму – до 2%.
Основная масса заемщиков предпочитает брать ипотеку в российских рублях, на которую приходится порядка 98% сделок со вторичным жильем эконом-класса, несмотря на то, что ставки по кредитам в валюте значительно ниже.
"Ипотеку в иностранных денежных знаках оформляют покупатели, чья зарплата индексируется в зависимости от курса доллара, а также работники финансового сектора, которые считают, что они хорошо разбираются в экономической конъюнктуре, и готовы к определенным рискам" , - комментирует руководитель службы ипотечного кредитования компании Лев Плецельман. По его мнению, в ближайшие годы возвращения массового спроса на ипотечные продукты в долларах не произойдет.
По данным компании, в первом полугодии средняя величина ипотечного кредита практически не изменилась по отношению к показателям прошлого года и составляет порядка 3,5 млн рублей.
Эксперты компании отмечают снижение интереса покупателей, приобретающих квартиры с использованием заемных средств, к кредитам в долларах и евро. Если даже по итогам кризиса 2008 года объем валютной ипотеки сократился до 5%, то скачки на бирже этого года свели долю таких сделок к минимуму – до 2%.
Основная масса заемщиков предпочитает брать ипотеку в российских рублях, на которую приходится порядка 98% сделок со вторичным жильем эконом-класса, несмотря на то, что ставки по кредитам в валюте значительно ниже.
"Ипотеку в иностранных денежных знаках оформляют покупатели, чья зарплата индексируется в зависимости от курса доллара, а также работники финансового сектора, которые считают, что они хорошо разбираются в экономической конъюнктуре, и готовы к определенным рискам" , - комментирует руководитель службы ипотечного кредитования компании Лев Плецельман. По его мнению, в ближайшие годы возвращения массового спроса на ипотечные продукты в долларах не произойдет.
По данным компании, в первом полугодии средняя величина ипотечного кредита практически не изменилась по отношению к показателям прошлого года и составляет порядка 3,5 млн рублей.