До конца года в Москве планируют ввести 23 офисных объекта
По итогам второго квартала в Москве введено 41 107 кв.м качественных офисных площадей, говорится в обзоре международной консалтинговой компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Прирост осуществлен за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров "Олимпик Холл" и "Кубик". При этом объем нового предложения за второй квартал 2012 г. в 2 раза ниже аналогичного показателя за 1 кв. 2012 г. и практически равен показателю за 2 кв. 2011 г.
Строительная активность остается на низком уровне, отмечается в обзоре.
"Если тенденция строительства офисных площадей продолжится в этом же темпе, в перспективе 2-3 лет существует опасность возникновения дефицита качественных офисных помещений в Москве", - отмечают эксперты компании.
До конца текущего года девелоперами заявлено к вводу еще 23 объекта с суммарной площадью качественных офисных помещений более 895 тыс. кв.м. Однако, учитывая макроэкономическую нестабильность, тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов может продолжиться, говорится в обзоре.
Что касается цен продажи и ставок аренды, то, по мнению экспертов, в течение нескольких месяцев ситуация на рынке офисной недвижимости Москвы не имеет предпосылок к изменению.
Прирост осуществлен за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров "Олимпик Холл" и "Кубик". При этом объем нового предложения за второй квартал 2012 г. в 2 раза ниже аналогичного показателя за 1 кв. 2012 г. и практически равен показателю за 2 кв. 2011 г.
Строительная активность остается на низком уровне, отмечается в обзоре.
"Если тенденция строительства офисных площадей продолжится в этом же темпе, в перспективе 2-3 лет существует опасность возникновения дефицита качественных офисных помещений в Москве", - отмечают эксперты компании.
До конца текущего года девелоперами заявлено к вводу еще 23 объекта с суммарной площадью качественных офисных помещений более 895 тыс. кв.м. Однако, учитывая макроэкономическую нестабильность, тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов может продолжиться, говорится в обзоре.
Что касается цен продажи и ставок аренды, то, по мнению экспертов, в течение нескольких месяцев ситуация на рынке офисной недвижимости Москвы не имеет предпосылок к изменению.