В июне спрос на московские новостройки вырос на 25% - исследование
Несмотря на начало сезона отпусков, активность покупателей на рынке новостроек Москвы увеличилась относительно мая на 25%, оценивают аналитики «НДВ-Недвижимость».
Общая структура спроса в июне осталась без существенных изменений: по-прежнему, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.
Что касается предложения, то, по оценке "НДВ-Недвижимость", в июне наблюдался рост его объема. Относительно мая прирост предложения составил порядка 1,6% благодаря выходу на рынок нескольких новых проектов.
В июне в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений. Несмотря на выход в продажу новых проектов на низкой стадии готовности, корпусов со средней стоимостью кв. м ниже 100 000 руб. за кв. м на рынке не появилось.
Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. На 2% , по сравнению с маем, сократилась доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м).
Говоря о ценовой ситуации, эксперты отмечают, что в июне наблюдалось увеличение стоимости кв. м в рублях. В среднем стоимость кв. м в июне составила 175,2 тыс. руб., что на 0,5% выше средней стоимости в мае. В долларовом выражении стоимость кв. м составляла порядка $5 329.
При этом средняя стоимость кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 087 руб. (+0,8%) и 140 199 руб. (+1%), соответственно. Цены в новостройках бизнес-класса ощутимо выросли. Средняя стоимость кв. м – около 213 522 руб. (+8,5%).
Общая структура спроса в июне осталась без существенных изменений: по-прежнему, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.
Что касается предложения, то, по оценке "НДВ-Недвижимость", в июне наблюдался рост его объема. Относительно мая прирост предложения составил порядка 1,6% благодаря выходу на рынок нескольких новых проектов.
В июне в структуре предложения новостроек по стоимости кв. м не произошло существенных изменений. Несмотря на выход в продажу новых проектов на низкой стадии готовности, корпусов со средней стоимостью кв. м ниже 100 000 руб. за кв. м на рынке не появилось.
Наибольшую долю (74%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб. На 2% , по сравнению с маем, сократилась доля предложений дорогого ценового сегмента (более 250 тыс. руб. за кв. м).
Говоря о ценовой ситуации, эксперты отмечают, что в июне наблюдалось увеличение стоимости кв. м в рублях. В среднем стоимость кв. м в июне составила 175,2 тыс. руб., что на 0,5% выше средней стоимости в мае. В долларовом выражении стоимость кв. м составляла порядка $5 329.
При этом средняя стоимость кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса практически не изменилась и составила 140 087 руб. (+0,8%) и 140 199 руб. (+1%), соответственно. Цены в новостройках бизнес-класса ощутимо выросли. Средняя стоимость кв. м – около 213 522 руб. (+8,5%).