Рублевая цена на подмосковные новостройки выросла на 5% с начала года
Уровень рублевых цен предложения новостроек в Московской области за пять месяцев текущего года вырос на 5%, сообщается в исследовании холдинга "Миэль".
В соответствии с обзором рынка новостроек, в мае 2012 года средневзвешенная цена предложения достигла 70,6 тыс. руб. за кв. метр (+0,6% к показателю апреля). В долларовом эквиваленте цена составила $2174 за кв. метр (+5,0%), то есть, с учетом девальвации рубля прирост в долларовом выражении составил также +0,6%.
"Наиболее существенный прирост цен в течение месяца наблюдался в сегменте новостроек экономкласса (+1,4%). Цены на новостройки среднего класса изменились незначительно (+0,6%). Средневзвешенная цена предложения на новостройки бизнес-класса практически не изменилась",- говорится в материале.
По данным отдела исследований холдинга "Миэль", выход новых объектов на начальных стадиях строительства на первичный рынок жилья Московской области в мае 2012 стал сдерживающим фактором для роста среднего уровня цен предложения.
Дестабилизация ситуации на фондовом рынке и падение курса рубля в краткосрочном периоде могут способствовать увеличению активности покупателей на рынке жилой недвижимости, комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая.
"Цены в большинстве объектов сейчас номинированы в рублях и напрямую не зависят от изменения курса доллара, но увеличение активности покупателей и желание застройщиков компенсировать возможные потери от обесценивания рубля, скорее всего, приведут к росту цен на жилье. Этому также могут способствовать низкие объемы строительства в Москве и последние заявления нового правительства Московской области о пересмотре строительной политики",- прогнозирует М.Литинецкая.
В соответствии с обзором рынка новостроек, в мае 2012 года средневзвешенная цена предложения достигла 70,6 тыс. руб. за кв. метр (+0,6% к показателю апреля). В долларовом эквиваленте цена составила $2174 за кв. метр (+5,0%), то есть, с учетом девальвации рубля прирост в долларовом выражении составил также +0,6%.
"Наиболее существенный прирост цен в течение месяца наблюдался в сегменте новостроек экономкласса (+1,4%). Цены на новостройки среднего класса изменились незначительно (+0,6%). Средневзвешенная цена предложения на новостройки бизнес-класса практически не изменилась",- говорится в материале.
По данным отдела исследований холдинга "Миэль", выход новых объектов на начальных стадиях строительства на первичный рынок жилья Московской области в мае 2012 стал сдерживающим фактором для роста среднего уровня цен предложения.
Дестабилизация ситуации на фондовом рынке и падение курса рубля в краткосрочном периоде могут способствовать увеличению активности покупателей на рынке жилой недвижимости, комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая.
"Цены в большинстве объектов сейчас номинированы в рублях и напрямую не зависят от изменения курса доллара, но увеличение активности покупателей и желание застройщиков компенсировать возможные потери от обесценивания рубля, скорее всего, приведут к росту цен на жилье. Этому также могут способствовать низкие объемы строительства в Москве и последние заявления нового правительства Московской области о пересмотре строительной политики",- прогнозирует М.Литинецкая.