Программа по стимулированию кредитования жилстроительства продлена АИЖК до 2015г
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) приняло решение о продлении срока действия программы "Стимул" на 2 года - до 2015 года, говорится в пресс-релизе АИЖК.
Теперь в программу по стимулированию кредитования строительства жилья будут включены проекты с плановым сроком завершения строительства и ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2015 года.
Причиной продления программы "Стимул" стало увеличение количества заявок на участие в ней, поступающих в АИЖК. В настоящее время более 30% заявок не укладываются в предельные сроки ввода объектов и формально не могут быть включены в программу. К концу 2012 года число таких заявок может увеличиться в 2 раза, отмечается в пресс-релизе.
"В большей мере это касается проектов комплексной застройки, требующих более длительных сроков реализации. Такие проекты особенно интересны агентству из-за приоритетности комплексного подхода к развитию территорий, а также высокой надежности партнеров, способных освоить строительство объектов такого масштаба", - сказал исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Плановые сроки ввода в эксплуатацию в программе "Стимул" ранее уже сдвигались - с 31 декабря 2012 года на 31 декабря 2013 года. Тогда продление сроков позволило дополнительно заключить соглашения о фондировании строительства на сумму 10,5 млрд рублей. Продление программы еще на 2 года, по словам А.Шелкового, также позволит увеличить количество заключенных соглашений и в 2012 году получить дополнительные заявки от банков на участие в программе более чем на 30 млрд рублей.
По состоянию на 28 мая 2012 года АИЖК приняты обязательства по 182 соглашениям о фондировании на общую сумму 67 млрд рублей (общая площадь строительства жилья - 2,9 млн кв. м).
В программе участвуют 58 кредитных организаций, среди которых Газпромбанк (РТС: GZPR), Ханты-Мансийский банк, УБРиР, МТС-банк, "Открытие", Юниаструм банк, Номос-банк (РТС: NMOS), "БФГ-кредит".
Программа "Стимул" ("Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья") разработана АИЖК в 2009 году в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.
АИЖК 20 апреля 2010 года заключило кредитное соглашение с Внешэкономбанком о предоставлении агентству 40 млрд рублей на срок до 1 июня 2020 года.
Задача программы "Стимул" состоит в стимулировании кредитования стройки через финансирование банков, участвующих в проектах строительства жилья, а также использование дополнительных механизмов, снимающих ряд рисков с банков.
В рамках программы банкам-участникам предоставляется возможность доступа к целевому займу АИЖК по фиксированным ставкам в течение всего периода кредитования строительного проекта (до 3 лет).
Квартиры, не реализованные по окончании проекта, выкупает гарант сбыта. АИЖК гарантирует рефинансирование закладных физических лиц, кредитование которых ведется по стандартам агентства. Кроме того, агентство готово выкупать закладные юридического лица (гаранта сбыта).
Теперь в программу по стимулированию кредитования строительства жилья будут включены проекты с плановым сроком завершения строительства и ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2015 года.
Причиной продления программы "Стимул" стало увеличение количества заявок на участие в ней, поступающих в АИЖК. В настоящее время более 30% заявок не укладываются в предельные сроки ввода объектов и формально не могут быть включены в программу. К концу 2012 года число таких заявок может увеличиться в 2 раза, отмечается в пресс-релизе.
"В большей мере это касается проектов комплексной застройки, требующих более длительных сроков реализации. Такие проекты особенно интересны агентству из-за приоритетности комплексного подхода к развитию территорий, а также высокой надежности партнеров, способных освоить строительство объектов такого масштаба", - сказал исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Плановые сроки ввода в эксплуатацию в программе "Стимул" ранее уже сдвигались - с 31 декабря 2012 года на 31 декабря 2013 года. Тогда продление сроков позволило дополнительно заключить соглашения о фондировании строительства на сумму 10,5 млрд рублей. Продление программы еще на 2 года, по словам А.Шелкового, также позволит увеличить количество заключенных соглашений и в 2012 году получить дополнительные заявки от банков на участие в программе более чем на 30 млрд рублей.
По состоянию на 28 мая 2012 года АИЖК приняты обязательства по 182 соглашениям о фондировании на общую сумму 67 млрд рублей (общая площадь строительства жилья - 2,9 млн кв. м).
В программе участвуют 58 кредитных организаций, среди которых Газпромбанк (РТС: GZPR), Ханты-Мансийский банк, УБРиР, МТС-банк, "Открытие", Юниаструм банк, Номос-банк (РТС: NMOS), "БФГ-кредит".
Программа "Стимул" ("Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья") разработана АИЖК в 2009 году в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.
АИЖК 20 апреля 2010 года заключило кредитное соглашение с Внешэкономбанком о предоставлении агентству 40 млрд рублей на срок до 1 июня 2020 года.
Задача программы "Стимул" состоит в стимулировании кредитования стройки через финансирование банков, участвующих в проектах строительства жилья, а также использование дополнительных механизмов, снимающих ряд рисков с банков.
В рамках программы банкам-участникам предоставляется возможность доступа к целевому займу АИЖК по фиксированным ставкам в течение всего периода кредитования строительного проекта (до 3 лет).
Квартиры, не реализованные по окончании проекта, выкупает гарант сбыта. АИЖК гарантирует рефинансирование закладных физических лиц, кредитование которых ведется по стандартам агентства. Кроме того, агентство готово выкупать закладные юридического лица (гаранта сбыта).