Предложение торговых площадей в Харькове увеличилось на 22,4% - эксперты
В Харькове в 2011 году были введены в эксплуатацию три торговых центра (ТЦ) общей арендной площадью 48,67 тыс. кв. м, что увеличило общее предложение на рынке к концу года на 22,4% - до 266,1 тыс. кв. м.
Как сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle Ukraine (JLL), в прошлом году в Харькове были введены в эксплуатацию ТЦ "Джокер" (арендной площадью 5 тыс. кв. м), ТЦ "Аве Плаза" (9,07 тыс. кв. м) и первая фаза торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Магеллан" (34,6 тыс. кв. м).
В JLL отмечают, что после открытия второй фазы ТРЦ "Магеллан" он станет самым крупным торговым комплексом в городе, тогда как на сегодняшний день крупнейшими торговыми центрами являются "Караван" (56 тыс. кв. м) и "Дафи" (52,5 тыс. кв. м).
На конец 2011 года насыщенность качественными торговыми площадями в Харькове составляла 185 кв. м на 1 тыс. жителей.
Эксперты компании отмечают, что в Харькове локальные торговые сети по-прежнему удерживают сильные позиции практически во всех сегментах торговли, при этом наиболее популярными являются "Таргет", "Класс" и "Рост".
По прогнозам JLL, в среднесрочной перспективе спрос на торговые помещения в городе будет формироваться в основном за счет существующих торговых операторов, тогда как с появлением новых качественных объектов будет расти спрос и со стороны международных и украинских ритейлеров, еще не представленных на рынке города.
Максимальная арендная ставка в профессиональных торговых центрах остается стабильной более двух лет и составляет $144-600 за 1 кв. м в год. Доля свободных площадей в современных ТЦ в 2011 году незначительно повысилась за счет выхода новых ТЦ и составила 7%.
Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости и имеет свыше 200 представительств, которые охватывают более чем 1 тыс. городов в 70 странах мира. Оборот компании в 2010 году составил $2,9 млрд, в 2011 году - $3,6 млрд.
Портфель компании составляет около 195 млн кв. м недвижимости по всему миру.
Подразделение компании по управлению инвестициями LaSalle Investment Management управляет активами стоимостью $47,7 млрд.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
Как сообщается в пресс-релизе компании Jones Lang LaSalle Ukraine (JLL), в прошлом году в Харькове были введены в эксплуатацию ТЦ "Джокер" (арендной площадью 5 тыс. кв. м), ТЦ "Аве Плаза" (9,07 тыс. кв. м) и первая фаза торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Магеллан" (34,6 тыс. кв. м).
В JLL отмечают, что после открытия второй фазы ТРЦ "Магеллан" он станет самым крупным торговым комплексом в городе, тогда как на сегодняшний день крупнейшими торговыми центрами являются "Караван" (56 тыс. кв. м) и "Дафи" (52,5 тыс. кв. м).
На конец 2011 года насыщенность качественными торговыми площадями в Харькове составляла 185 кв. м на 1 тыс. жителей.
Эксперты компании отмечают, что в Харькове локальные торговые сети по-прежнему удерживают сильные позиции практически во всех сегментах торговли, при этом наиболее популярными являются "Таргет", "Класс" и "Рост".
По прогнозам JLL, в среднесрочной перспективе спрос на торговые помещения в городе будет формироваться в основном за счет существующих торговых операторов, тогда как с появлением новых качественных объектов будет расти спрос и со стороны международных и украинских ритейлеров, еще не представленных на рынке города.
Максимальная арендная ставка в профессиональных торговых центрах остается стабильной более двух лет и составляет $144-600 за 1 кв. м в год. Доля свободных площадей в современных ТЦ в 2011 году незначительно повысилась за счет выхода новых ТЦ и составила 7%.
Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в сфере недвижимости и имеет свыше 200 представительств, которые охватывают более чем 1 тыс. городов в 70 странах мира. Оборот компании в 2010 году составил $2,9 млрд, в 2011 году - $3,6 млрд.
Портфель компании составляет около 195 млн кв. м недвижимости по всему миру.
Подразделение компании по управлению инвестициями LaSalle Investment Management управляет активами стоимостью $47,7 млрд.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.