Исследование: В 2011 году московский рынок офисной недвижимости вырос более чем на 10%

На протяжении с 2006 по 2011 год объем современных площадей офисной недвижимости в Москве быстро увеличивался. По оценке специалистов компании Intesco Research Group только за период с 2007 по 2011 годы общая площадь современных офисов выросла в 2,2 раза, достигнув в прошлом году 12,4 млн кв. м. При этом среднегодовой темп прироста составил 18%. Такие данные содержатся в новом маркетинговом исследовании «Российский рынок коммерческой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз».

Посткризисное сокращение ввода офисов в Санкт-Петербурге было более медленным, однако в 2011 году оно продолжилось и начало ускорять свой темп. Площадь офисов высокого класса в Санкт-Петербурге постоянно увеличивалась, причем темп этого увеличения был несколько большим, чем в Москве (в среднем 20% годовых), хотя в абсолютном выражении он был значительно меньше.

Развитие рынка офисной недвижимости в двух столичных городах проходило как в соответствии с высоким уровнем доходов и численностью населения данных городов, так и под активным влиянием на функционирование рыночного механизма со стороны западных компаний, пришедших на рынок в 90-е годы прошлого века, и принесших с собой западные требования и стандарты ведения бизнеса.

По информации «РБК.Исследования рынков»