Бизнес-класс Москвы уступает место эконом-классу
На сегодняшний день наибольшую долю на рынке новостроек Москвы занимают комплексы бизнес-класса - 53% от общего объема предложения, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Новостройки".
По оценке компании, с 2008 года их доля снизилась на 15%, за счет увеличения доли объектов эконом-класса.
За прошедший год, по данным "Миэль-Новостройки" средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте выросла на 9% и составила 194,3 тыс. рублей.
"После кризиса прослеживается тенденция к снижению доли возводимых объектов бизнес-класса и увеличению доли новостроек экономкласса. Так, с 2008 г. по 2011 г. доля бизнес-класса на рынке новостроек снизилась с 65% до 53%. Это, в первую очередь, связано с коррективами, которые внес кризисный период - резким уменьшением платежеспособности покупателей и смещением спроса в сторону менее габаритных и более бюджетных квартир", - комментирует генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.
По данным компании, с начала 2012 года ведется реализация 55 проектов бизнес-класса, в которых выставлено на продажу 87 корпусов. Общий объем предложения составляет более 5 тысяч квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир, апартаментов, "замороженных" объектов). "Большинство проектов, находящихся сейчас в реализации, - это комплексы, строительство которых началось еще до 2008 г. Часть из них была "заморожена" в кризисный период, с 2010-2011 гг. строительство этих объектов активизировалось, и продажи заново открылись",- поясняют специалисты компании.
Согласно результатам исследования, основной объем предложения бизнес-класса - около 37,8%, приходится на трехкомнатные квартиры. На втором месте - двухкомнатные квартиры с долей 27,4%. Меньше всего однокомнатных - 17%. Последнее время наметилась тенденция к снижению средней площади квартир в строящихся домах, что обусловлено смещением спроса в пользу квартир меньшей площади.
По оценке компании, с 2008 года их доля снизилась на 15%, за счет увеличения доли объектов эконом-класса.
За прошедший год, по данным "Миэль-Новостройки" средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте выросла на 9% и составила 194,3 тыс. рублей.
"После кризиса прослеживается тенденция к снижению доли возводимых объектов бизнес-класса и увеличению доли новостроек экономкласса. Так, с 2008 г. по 2011 г. доля бизнес-класса на рынке новостроек снизилась с 65% до 53%. Это, в первую очередь, связано с коррективами, которые внес кризисный период - резким уменьшением платежеспособности покупателей и смещением спроса в сторону менее габаритных и более бюджетных квартир", - комментирует генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.
По данным компании, с начала 2012 года ведется реализация 55 проектов бизнес-класса, в которых выставлено на продажу 87 корпусов. Общий объем предложения составляет более 5 тысяч квартир (без учета объектов с объемом предложения менее 5 квартир, апартаментов, "замороженных" объектов). "Большинство проектов, находящихся сейчас в реализации, - это комплексы, строительство которых началось еще до 2008 г. Часть из них была "заморожена" в кризисный период, с 2010-2011 гг. строительство этих объектов активизировалось, и продажи заново открылись",- поясняют специалисты компании.
Согласно результатам исследования, основной объем предложения бизнес-класса - около 37,8%, приходится на трехкомнатные квартиры. На втором месте - двухкомнатные квартиры с долей 27,4%. Меньше всего однокомнатных - 17%. Последнее время наметилась тенденция к снижению средней площади квартир в строящихся домах, что обусловлено смещением спроса в пользу квартир меньшей площади.