Наибольшее число покупок загородной недвижимости Подмосковья в 2011 году зафиксировано на Симферопольском шоссе
Наибольшее число покупателей на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году предпочли Симферопольское шоссе, говорится в исследовании Vesco Consulting.
По данным компании, здесь сосредоточено более 30% всех сделок (7921 проданное домовладение).
На втором месте по популярности находится Новорижская трасса, на которую пришлось 4230 продаж на первичном рынке загородной недвижимости или порядка 17%.
На третьем месте по популярности располагается Новорязанское шоссе – 3890 проданных домовладений или 16% сделок.
Аналитики компании отмечают, что Новорижское шоссе остается одним из наиболее востребованных среди всех классов и бюджетов. Тогда как по Новорязанскому и Симферопольскому шоссе около 90% всех продаж составляют домовладения эконом-класса.
Кроме того в компании отмечают тенденцию смещения спроса на загородную недвижимость все дальше от Москвы. Так, основной объем сделок на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году пришелся на объекты, расположенные в зоне удаления от МКАД на 50-70 км – здесь сконцентрировано около 34% продаж. Данную тенденцию можно объяснить сосредоточиванием недорогих объектов, относящихся преимущественно к сегменту участков без обязательного подряда на строительство, на который и пришелся основной спрос.
Аналитики Vesco Consulting прогнозируют сохранение тенденции смещения покупательских предпочтений в сторону дальних земель, которая продиктована наличием большого числа предложений с невысоким бюджетом, сокращением числа ликвидных площадок вблизи городской черты.
По данным компании, здесь сосредоточено более 30% всех сделок (7921 проданное домовладение).
На втором месте по популярности находится Новорижская трасса, на которую пришлось 4230 продаж на первичном рынке загородной недвижимости или порядка 17%.
На третьем месте по популярности располагается Новорязанское шоссе – 3890 проданных домовладений или 16% сделок.
Аналитики компании отмечают, что Новорижское шоссе остается одним из наиболее востребованных среди всех классов и бюджетов. Тогда как по Новорязанскому и Симферопольскому шоссе около 90% всех продаж составляют домовладения эконом-класса.
Кроме того в компании отмечают тенденцию смещения спроса на загородную недвижимость все дальше от Москвы. Так, основной объем сделок на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году пришелся на объекты, расположенные в зоне удаления от МКАД на 50-70 км – здесь сконцентрировано около 34% продаж. Данную тенденцию можно объяснить сосредоточиванием недорогих объектов, относящихся преимущественно к сегменту участков без обязательного подряда на строительство, на который и пришелся основной спрос.
Аналитики Vesco Consulting прогнозируют сохранение тенденции смещения покупательских предпочтений в сторону дальних земель, которая продиктована наличием большого числа предложений с невысоким бюджетом, сокращением числа ликвидных площадок вблизи городской черты.