Столичные власти предлагают изменить федеральный закон о долевом строительстве
Столичные власти направили в министерство финансов РФ предложения по изменению федерального закона об участии в долевом строительстве, приводит слова заместителя Москомстройинвеста Александра Гончарова пресс-служба комитета.
"Проанализировав ситуацию с долевым строительством в Москве, мы разработали и направили в министерство финансов России предложения по изменению и расширению 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"", - заявил А.Гончаров.
Он отметил, что несовершенство законодательства, а именно отсутствие административной и уголовной ответственности за нецелевое использование денежных средств позволяет застройщикам чувствовать свою безнаказанность.
"Если говорить о лазейках в законодательстве, то нельзя не сказать о создании жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), действие которых не регулируется ни одним из существующих законов. В этом вопросе правовое поле практически отсутствует, также как и контролирующий орган за деятельностью ЖСК. Застройщики уходят в эту плоскость, и мы ничего не можем с этим сделать. В результате после появления ЖСК число незащищенных граждан может увеличиться", - посетовал А.Гончаров.
Он подчеркнул, что и в рамках существующего законодательства московские власти проводят огромную работу.
"Там, где есть реальный законодательный механизм и реальная возможность, есть и результаты. В 2011 году мы ввели два корпуса в Южном Тушино, провели большую работу с Росреестром и со Следственным управлением. Мы боролись за каждую квартиру и сумели вырвать из конкурсной массы 400 квартир, попавших в процедуру банкротства, и затвердить в судебном порядке права граждан", - отметил А.Гончаров.
"Проанализировав ситуацию с долевым строительством в Москве, мы разработали и направили в министерство финансов России предложения по изменению и расширению 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"", - заявил А.Гончаров.
Он отметил, что несовершенство законодательства, а именно отсутствие административной и уголовной ответственности за нецелевое использование денежных средств позволяет застройщикам чувствовать свою безнаказанность.
"Если говорить о лазейках в законодательстве, то нельзя не сказать о создании жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), действие которых не регулируется ни одним из существующих законов. В этом вопросе правовое поле практически отсутствует, также как и контролирующий орган за деятельностью ЖСК. Застройщики уходят в эту плоскость, и мы ничего не можем с этим сделать. В результате после появления ЖСК число незащищенных граждан может увеличиться", - посетовал А.Гончаров.
Он подчеркнул, что и в рамках существующего законодательства московские власти проводят огромную работу.
"Там, где есть реальный законодательный механизм и реальная возможность, есть и результаты. В 2011 году мы ввели два корпуса в Южном Тушино, провели большую работу с Росреестром и со Следственным управлением. Мы боролись за каждую квартиру и сумели вырвать из конкурсной массы 400 квартир, попавших в процедуру банкротства, и затвердить в судебном порядке права граждан", - отметил А.Гончаров.