Стоимость квадратного метра в коттеджах и таунхаусах Подмосковья сравнялась
К началу 2012 года средняя стоимость квадратного метра загородного коттеджа и таунхауса пришла практически к единому значению, сообщается в пресс-релизе корпорации "Инком".
Согласно данным аналитического центра корпорации "Инком", средние цены на квадратные метры в загородных коттеджах и таунхаусах Подмосковья стартовали в новом году с одной отметки - около 55 тыс. рублей.
Как поясняют аналитики компании, такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложений на рынке коттеджного строительства формируют объекты эконом-класса, в результате чего средняя цена предложения стремится вниз.
"Существенной разницы в показатели не внес даже тот факт, что в стоимость включена земля, которой у таунхаусов заведомо меньше. В итоге сегодня средняя цена квадратного метра в коттедже только на 300 рублей выше, чем в таунхаусе",- отмечается в материале.
В то же время, по данным "Инком", разница в средней стоимости готовых объектов между этими двумя форматами недвижимости составляет 4,4 млн. рублей. К началу 2012 года средняя полная стоимость коттеджа на рынке Подмосковья была отмечена в районе 15,7 млн. рублей, а средняя полная стоимость таунхауса составила только 11,3 млн. рублей.
"Таким образом, имея на руках сумму около 16 млн. рублей, например, от продажи квартиры площадью около 90 кв. м. в районе Проспекта Мира, можно улучшить свои жилищные условия и обеспечить жильем наследников, - комментирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
"Взамен городскому жилью можно приобрести коттедж площадью около 250-300 кв. м. на участке в 7-10 соток в пределах 30 км от МКАД на любом шоссе, кроме Рублево-Успенского. Или стать владельцем таунхауса площадью около 200 кв. м., а оставшиеся средства вложить в однушку в новостройке на окраине",- говорит Д.Таганов.
Согласно данным аналитического центра корпорации "Инком", средние цены на квадратные метры в загородных коттеджах и таунхаусах Подмосковья стартовали в новом году с одной отметки - около 55 тыс. рублей.
Как поясняют аналитики компании, такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложений на рынке коттеджного строительства формируют объекты эконом-класса, в результате чего средняя цена предложения стремится вниз.
"Существенной разницы в показатели не внес даже тот факт, что в стоимость включена земля, которой у таунхаусов заведомо меньше. В итоге сегодня средняя цена квадратного метра в коттедже только на 300 рублей выше, чем в таунхаусе",- отмечается в материале.
В то же время, по данным "Инком", разница в средней стоимости готовых объектов между этими двумя форматами недвижимости составляет 4,4 млн. рублей. К началу 2012 года средняя полная стоимость коттеджа на рынке Подмосковья была отмечена в районе 15,7 млн. рублей, а средняя полная стоимость таунхауса составила только 11,3 млн. рублей.
"Таким образом, имея на руках сумму около 16 млн. рублей, например, от продажи квартиры площадью около 90 кв. м. в районе Проспекта Мира, можно улучшить свои жилищные условия и обеспечить жильем наследников, - комментирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
"Взамен городскому жилью можно приобрести коттедж площадью около 250-300 кв. м. на участке в 7-10 соток в пределах 30 км от МКАД на любом шоссе, кроме Рублево-Успенского. Или стать владельцем таунхауса площадью около 200 кв. м., а оставшиеся средства вложить в однушку в новостройке на окраине",- говорит Д.Таганов.