В 2011 году рынок загородной недвижимости пополнился 226 новыми поселками
За 2011 год рынок загородной недвижимости Московского региона пополнился 226 новыми поселками, что в три раза больше показателей 2010 года, когда на рынок вышло только 79 поселков, говорится в исследовании Vesco Consulting.
По данным компании, на конец 2011 года на первичном рынке малоэтажной недвижимости Московского региона к продаже представлено более 680 коттеджных поселков. Количество коттеджных поселков, предлагающих к продаже участки без обязательного подряда на строительство, сейчас составляет более 360 проектов, в июле – 253 проекта.
Таким образом, основной объем предложения приходится на сегмент земельных участков без подряда на строительство, которые занимают около 70% первичного рынка загородной недвижимости, тогда как на коттеджи приходится только 19% от общего объема предложения. По 5,5% рынка занимают таунхаусы и апартаменты.
"Темпы выхода на рынок коттеджных поселков, предлагающих участки без подряда, немного снизились, рынок постепенно насыщается", - отмечает генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов.
По данным аналитиков компании, в 2012 году можно ожидать выхода на рынок принципиально новых поселков – с более высокой стадией готовности домовладений, с оптимальными для жизни планировками и площадями, не утяжеляющими бюджет покупки, а также с поддержкой финансовых институтов. При этом, в 2012 году доля коттеджей будет возрастать. Девелоперы будут ориентироваться на строительство домовладений.
По данным компании, на конец 2011 года на первичном рынке малоэтажной недвижимости Московского региона к продаже представлено более 680 коттеджных поселков. Количество коттеджных поселков, предлагающих к продаже участки без обязательного подряда на строительство, сейчас составляет более 360 проектов, в июле – 253 проекта.
Таким образом, основной объем предложения приходится на сегмент земельных участков без подряда на строительство, которые занимают около 70% первичного рынка загородной недвижимости, тогда как на коттеджи приходится только 19% от общего объема предложения. По 5,5% рынка занимают таунхаусы и апартаменты.
"Темпы выхода на рынок коттеджных поселков, предлагающих участки без подряда, немного снизились, рынок постепенно насыщается", - отмечает генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов.
По данным аналитиков компании, в 2012 году можно ожидать выхода на рынок принципиально новых поселков – с более высокой стадией готовности домовладений, с оптимальными для жизни планировками и площадями, не утяжеляющими бюджет покупки, а также с поддержкой финансовых институтов. При этом, в 2012 году доля коттеджей будет возрастать. Девелоперы будут ориентироваться на строительство домовладений.