На рынке загородной недвижимости Подмосковья зафиксировано падение спроса
Завершение осеннего периода на рынке загородной недвижимости ознаменовалось снижением покупательской активности более чем на 30% в сравнении с прошлогодними показателями, говорится в исследовании компании Vesco Realty.
По данным специалистов компании, затишье и спад клиентского спроса на рынке загородной недвижимости для осеннего сезона – это редкое и нехарактерное явление. "Обычно к концу года покупательская активность увеличивается, тогда как сейчас мы наблюдаем снижение всех показателей более чем на 30% в сравнении с прошлым годом, - говорит генеральный директор Vesco Realty Константин Романов.
По данным компании, количество заявок, поступающих на подбор загородных объектов, по итогам осени сократилось почти на 40% в сравнении с показателями, которые рынок демонстрировал в период летнего сезона. Вместе с тем, произошло снижение и качественных показателей: клиенты обращались лишь за получением информации о рынке, а не с целью приобретения объекта загородной недвижимости.
В сообщении говорится, что на этом фоне продавцы и девелоперы предпочли скорректировать цены сделок, как конкретного объекта, так и для конкретного клиента. Некоторые поселки опустили цены на объекты примерно на 8-10%, что соответствующим образом отразилось на общей ценовой ситуации на рынке. Увеличилось и число предложений земли без обязательного подряда на строительство, что позволяет снизить планку вхождения в проект.
В компании прогнозируют, что восстановление покупательской активности, увеличение числа сделок и возврат платежеспособного спроса на рынке произойдет ближе к весне. После Нового года можно ожидать сохранения сформировавшейся тенденции – пониженного спроса на объекты загородной недвижимости.
По данным специалистов компании, затишье и спад клиентского спроса на рынке загородной недвижимости для осеннего сезона – это редкое и нехарактерное явление. "Обычно к концу года покупательская активность увеличивается, тогда как сейчас мы наблюдаем снижение всех показателей более чем на 30% в сравнении с прошлым годом, - говорит генеральный директор Vesco Realty Константин Романов.
По данным компании, количество заявок, поступающих на подбор загородных объектов, по итогам осени сократилось почти на 40% в сравнении с показателями, которые рынок демонстрировал в период летнего сезона. Вместе с тем, произошло снижение и качественных показателей: клиенты обращались лишь за получением информации о рынке, а не с целью приобретения объекта загородной недвижимости.
В сообщении говорится, что на этом фоне продавцы и девелоперы предпочли скорректировать цены сделок, как конкретного объекта, так и для конкретного клиента. Некоторые поселки опустили цены на объекты примерно на 8-10%, что соответствующим образом отразилось на общей ценовой ситуации на рынке. Увеличилось и число предложений земли без обязательного подряда на строительство, что позволяет снизить планку вхождения в проект.
В компании прогнозируют, что восстановление покупательской активности, увеличение числа сделок и возврат платежеспособного спроса на рынке произойдет ближе к весне. После Нового года можно ожидать сохранения сформировавшейся тенденции – пониженного спроса на объекты загородной недвижимости.