Доля инвестиционного жилья, приобретаемого в Москве и Подмосковье, не превышает 15% - эксперт
На рынке недвижимости Москвы и Подмосковья порядка 10-15 % недвижимости приобретается частными инвесторами, сообщила во вторник журналистам председатель совета директоров компании "Urban Realty" Нина Кузнецова.
Она рассказала, что "львиную долю" жилья в московском регионе люди все-таки приобретают для себя, для жизни.
"Частные инвесторы, которые скупали целые подъезды квартир и дома в Москве, в кризис ушли с рынка, и больше не появлялись", - сказала она.
Эксперт напомнила, что те инвесторы, кто приобретали жилье на начальной стадии строительства, на начало 2009 года получали доходность 15-20% годовых. Сейчас при сдаче в аренду инвестор зарабатывает 5-7% годовых.
Также эксперт отметила, что лучше всего и до кризиса и сегодня покупаются одно или двухкомнатные квартиры в спальных районах Москвы, которые всегда можно легко продать. Что касается цен на недвижимость, то Н.Кузнецова отметила, что если финансовые проблемы на мировых фондовых рынках не усугубятся, то рынок недвижимости столичного региона сохранит стабильность и небольшой рост.
Она рассказала, что "львиную долю" жилья в московском регионе люди все-таки приобретают для себя, для жизни.
"Частные инвесторы, которые скупали целые подъезды квартир и дома в Москве, в кризис ушли с рынка, и больше не появлялись", - сказала она.
Эксперт напомнила, что те инвесторы, кто приобретали жилье на начальной стадии строительства, на начало 2009 года получали доходность 15-20% годовых. Сейчас при сдаче в аренду инвестор зарабатывает 5-7% годовых.
Также эксперт отметила, что лучше всего и до кризиса и сегодня покупаются одно или двухкомнатные квартиры в спальных районах Москвы, которые всегда можно легко продать. Что касается цен на недвижимость, то Н.Кузнецова отметила, что если финансовые проблемы на мировых фондовых рынках не усугубятся, то рынок недвижимости столичного региона сохранит стабильность и небольшой рост.