AFI Development за 9 месяцев получила $147 млн чистой прибыли против убытка годом ранее
AFI Development по итогам 9 месяцев 2011 года получила $147 млн чистой прибыли по МСФО против убытка в размере $53,9 млн за аналогичный период прошлого года.
Результат AFI Development связан с переоценкой.
Выручка компании увеличилась на 84%, до $98 млн, благодаря росту арендных платежей. $43 млн пришлись на доходы от торгового центра AFIMALL City, который был введен в эксплуатацию ранее в этом году. Денежный поток девелопера на 30 сентября составил $107,2 млн.
В III квартале компания получила $19 млн возмещений по НДС, связанных со строительством AFIMALL City и комплекса на Озерковской набережной. В III квартале AFI Development также получила $63 млн от переоценки валютных курсов и налогов.
Долг компании на 30 сентября составил $626 млн против $468 млн на 31 декабря 2010 года. Увеличение долговой нагрузки на $158 млн связано с привлечением кредита ВТБ на финансирование сделки по покупке 25% в AFIMALL City у правительства Москвы.
Как сообщалось, сумма сделки составила 5 млрд рублей ($180 млн), AFI планировала закрыть ее до конца сентября. Эта сумма оказалась существенно ниже заявленной AFI изначально ($310 млн), однако на этом этапе сделка не включает паркинг AFIMALL City (2700 мест).
AFI Development создана израильским диамантером Львом Леваевым для реализации девелоперских проектов в России. В 2008 году компания вышла на украинский рынок. В начале мая 2007 года AFI провела IPO в Лондоне, по итогам которого привлекла $1,4 млрд.
Результат AFI Development связан с переоценкой.
Выручка компании увеличилась на 84%, до $98 млн, благодаря росту арендных платежей. $43 млн пришлись на доходы от торгового центра AFIMALL City, который был введен в эксплуатацию ранее в этом году. Денежный поток девелопера на 30 сентября составил $107,2 млн.
В III квартале компания получила $19 млн возмещений по НДС, связанных со строительством AFIMALL City и комплекса на Озерковской набережной. В III квартале AFI Development также получила $63 млн от переоценки валютных курсов и налогов.
Долг компании на 30 сентября составил $626 млн против $468 млн на 31 декабря 2010 года. Увеличение долговой нагрузки на $158 млн связано с привлечением кредита ВТБ на финансирование сделки по покупке 25% в AFIMALL City у правительства Москвы.
Как сообщалось, сумма сделки составила 5 млрд рублей ($180 млн), AFI планировала закрыть ее до конца сентября. Эта сумма оказалась существенно ниже заявленной AFI изначально ($310 млн), однако на этом этапе сделка не включает паркинг AFIMALL City (2700 мест).
AFI Development создана израильским диамантером Львом Леваевым для реализации девелоперских проектов в России. В 2008 году компания вышла на украинский рынок. В начале мая 2007 года AFI провела IPO в Лондоне, по итогам которого привлекла $1,4 млрд.