Из-за снижения курса рубля цены на новостройки Москвы упали на 4,4% в долларах
Резкое снижение курса рубля относительно доллара США, в сентябре привело к сокращению долларового эквивалента цены предложения до $6699 за кв. м, что на 4,4% ниже показателя предыдущего месяца, сообщается в пресс-релизе "Аналитического консалтингового центра Миэль".
По данным компании, средневзвешенная цена предложения в рублях увеличилась на 1,8% и составила 204,8 тыс. руб. за кв. м. В сентябре уровень цен предложения продолжал расти во всех сегментах первичного рынка жилья столицы. В новостройках бизнес-класса прирост составил +2,3%, в среднем и экономклассе +2,1% и +2% соответственно. При этом средневзвешенная цена предложения на востребованные квартиры в новостройках экономкласса практически достигла уровня цен в среднем классе (132,3 тыс. руб./ кв. м и 133,0 тыс. руб./кв. м соответственно).
"На фоне негативных событий в мировой экономике и колебаний на валютном рынке, в сентябре 2011 года наблюдался рост цен предложения в рублевом эквиваленте и снижение цен в долларовом эквиваленте. Высокие цены предложения в Москве, ограниченное число новых объектов, заставляют многих покупателей переориентироваться на новостройки в ближнем Подмосковье", - комментирует генеральный директор "АКЦ Миэль" Владислав Луцков.
Учитывая наметившиеся тенденции, до конца 2011 года мы ожидаем прироста рублевых цен предложения на новостройки Москвы на 1-2% ежемесячно", прогнозирует эксперт.
По оценке генерального директора компании "Миэль-Новостройки" Марии Литинецкой, на рынке новостроек сохраняется тенденция смещения спроса в Подмосковье, среди поступающих заявок 80% приходится на новостройки области, 20% - на Москву.
По данным компании, средневзвешенная цена предложения в рублях увеличилась на 1,8% и составила 204,8 тыс. руб. за кв. м. В сентябре уровень цен предложения продолжал расти во всех сегментах первичного рынка жилья столицы. В новостройках бизнес-класса прирост составил +2,3%, в среднем и экономклассе +2,1% и +2% соответственно. При этом средневзвешенная цена предложения на востребованные квартиры в новостройках экономкласса практически достигла уровня цен в среднем классе (132,3 тыс. руб./ кв. м и 133,0 тыс. руб./кв. м соответственно).
"На фоне негативных событий в мировой экономике и колебаний на валютном рынке, в сентябре 2011 года наблюдался рост цен предложения в рублевом эквиваленте и снижение цен в долларовом эквиваленте. Высокие цены предложения в Москве, ограниченное число новых объектов, заставляют многих покупателей переориентироваться на новостройки в ближнем Подмосковье", - комментирует генеральный директор "АКЦ Миэль" Владислав Луцков.
Учитывая наметившиеся тенденции, до конца 2011 года мы ожидаем прироста рублевых цен предложения на новостройки Москвы на 1-2% ежемесячно", прогнозирует эксперт.
По оценке генерального директора компании "Миэль-Новостройки" Марии Литинецкой, на рынке новостроек сохраняется тенденция смещения спроса в Подмосковье, среди поступающих заявок 80% приходится на новостройки области, 20% - на Москву.