Рынок городской аренды жилья в Москве подошел к верхней точке спроса
Рынок городской аренды к началу октября, практически подошел к верхней точке спроса: в августе совокупный спрос вырос сразу на 34%, в сентябре всего на 1%, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Аренда".
Как отмечают эксперты компании "Миэль-Аренда", предложение квартир за сентябрь уменьшилось на 7%.
По данным компании, максимальным спросом в сентябре 2011 года пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 - 53% в структуре спроса. На долю объектов от $750 до $1000 пришлось 38%. На самый дешевый сегмент, до $750 пришлось 6,5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от $3000 - 2,5%.
"Максимальное предложение квартир сохраняется в ценовом диапазоне от $1000 до 3000 - 65%. Квартиры в диапазоне от $750 до $1000 составили 24% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир, стоимостью до $750 - незначительный, чуть более 5%. На квартиры стоимостью от $3000 пришлось около 5% от общего объема предложения", - отмечается в материале.
"Если сравнивать показатели спроса и предложения за аналогичный период прошлого года, то в текущем году уровень сентябрьского спроса на 30 % выше, а предложение - на 12% ниже. Таким образом, арендное жилье по-прежнему в дефиците", - комментирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
Стоимость найма квартир экономкласса в сентябре в рублевом эквиваленте, по данным компании, изменилась следующим образом: 1-комнатные - подорожали еще на 5,4 %, 2-комнатные - так же подросли на 2,6 %, 3-комнатные - выросли на 5%.
По состоянию на начало октября, в соответствии с пресс-релизом, средняя стоимость найма однокомнатных квартир составила 30 600 руб., двухкомнатных - 37 700 руб., трехкомнатных - 44 200 руб.
"По отношению к июню 2011 года (началу высокого сезона) цены на аренду однокомнатных квартир подорожали на 10,5%, двухкомнатных - на 7%, трехкомнатных в среднем на 1%. Так, еще в начале лета средняя стоимость однокомнатной квартиры составляла 27 800 руб., двухкомнатной - 35 200 руб., трехкомнатной - 43 800 руб.",- говорится в материале.
Как отмечают эксперты компании "Миэль-Аренда", предложение квартир за сентябрь уменьшилось на 7%.
По данным компании, максимальным спросом в сентябре 2011 года пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 - 53% в структуре спроса. На долю объектов от $750 до $1000 пришлось 38%. На самый дешевый сегмент, до $750 пришлось 6,5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от $3000 - 2,5%.
"Максимальное предложение квартир сохраняется в ценовом диапазоне от $1000 до 3000 - 65%. Квартиры в диапазоне от $750 до $1000 составили 24% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир, стоимостью до $750 - незначительный, чуть более 5%. На квартиры стоимостью от $3000 пришлось около 5% от общего объема предложения", - отмечается в материале.
"Если сравнивать показатели спроса и предложения за аналогичный период прошлого года, то в текущем году уровень сентябрьского спроса на 30 % выше, а предложение - на 12% ниже. Таким образом, арендное жилье по-прежнему в дефиците", - комментирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
Стоимость найма квартир экономкласса в сентябре в рублевом эквиваленте, по данным компании, изменилась следующим образом: 1-комнатные - подорожали еще на 5,4 %, 2-комнатные - так же подросли на 2,6 %, 3-комнатные - выросли на 5%.
По состоянию на начало октября, в соответствии с пресс-релизом, средняя стоимость найма однокомнатных квартир составила 30 600 руб., двухкомнатных - 37 700 руб., трехкомнатных - 44 200 руб.
"По отношению к июню 2011 года (началу высокого сезона) цены на аренду однокомнатных квартир подорожали на 10,5%, двухкомнатных - на 7%, трехкомнатных в среднем на 1%. Так, еще в начале лета средняя стоимость однокомнатной квартиры составляла 27 800 руб., двухкомнатной - 35 200 руб., трехкомнатной - 43 800 руб.",- говорится в материале.