Каждая четвертая элитная квартира в Москве приобретается в районе Хамовники
Район Хамовники является бесспорным лидером как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья столицы - в Хамовниках заключается каждая четвертая сделка купли-продажи в этим сегмените, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
Так, с начала 2011 года сумма всех сделок, заключенных с элитной недвижимостью на территории Хамовников составила 171 млн. долларов США.
В настоящее время в районе Хамовники первичные продажи ведутся в 12 элитных комплексах совокупной площадью 160 тыс. кв.м (около 830 квартир). Все реализуемые здесь проекты, по классификации IntermarkSavills, относятся к премиум-классу, 8 из них уже сданы в эксплуатацию. "Только в 2011 году первичное предложение района Хамовники пополнилось 4 новыми проектами общей площадью около 45 тыс. кв.м. Всего покупателям предлагается 530 квартир общей площадью 89 тыс. кв.м., – говорится в сообщении компании.
В сентябре 2011 года самым дорогим первичным предложением в элитном сегменте Хамовников - был пентхаус площадью 826 кв.м за 29 млн. долл. США. А самым «дешевым» – однокомнатная квартира площадью 70 кв.м за 740 тыс. долл. США. Средняя же стоимость предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса в этом районе составляет 3 млн. долл. США.
Широкий выбор предлагает покупателям и вторичный рынок элитного жилья в этом районе, где на текущий момент предлагается порядка 700 квартир (около 100 тыс. кв.м жилья) со средней ценой – 20 100 долл. США/кв.м (с дифференциацией от 8 000 до 53 000 долл. США/кв.м). Средняя площадь реализуемой квартиры на вторичном рынке – 145 кв.м. Около 35% всего вторичного предложения также приходится на квартиры стоимостью более 3 млн долл. США.
Так, с начала 2011 года сумма всех сделок, заключенных с элитной недвижимостью на территории Хамовников составила 171 млн. долларов США.
В настоящее время в районе Хамовники первичные продажи ведутся в 12 элитных комплексах совокупной площадью 160 тыс. кв.м (около 830 квартир). Все реализуемые здесь проекты, по классификации IntermarkSavills, относятся к премиум-классу, 8 из них уже сданы в эксплуатацию. "Только в 2011 году первичное предложение района Хамовники пополнилось 4 новыми проектами общей площадью около 45 тыс. кв.м. Всего покупателям предлагается 530 квартир общей площадью 89 тыс. кв.м., – говорится в сообщении компании.
В сентябре 2011 года самым дорогим первичным предложением в элитном сегменте Хамовников - был пентхаус площадью 826 кв.м за 29 млн. долл. США. А самым «дешевым» – однокомнатная квартира площадью 70 кв.м за 740 тыс. долл. США. Средняя же стоимость предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса в этом районе составляет 3 млн. долл. США.
Широкий выбор предлагает покупателям и вторичный рынок элитного жилья в этом районе, где на текущий момент предлагается порядка 700 квартир (около 100 тыс. кв.м жилья) со средней ценой – 20 100 долл. США/кв.м (с дифференциацией от 8 000 до 53 000 долл. США/кв.м). Средняя площадь реализуемой квартиры на вторичном рынке – 145 кв.м. Около 35% всего вторичного предложения также приходится на квартиры стоимостью более 3 млн долл. США.