Спрос на аренду квартир в Москве увеличился на 34%, а предложение лишь на 1,5%
Спрос на рынке городской аренды в Москве к началу сентября вырос на 34% по сравнению с июлем текущего года, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Аренда".
Как отмечают эксперты компании, при этом предложение квартир в целом увеличилось за этот период лишь на 1,5%.
В компании отмечают, что квартиры, стоимость аренды которых составила от одной до трех тыс. долларов в месяц, пользовались максимальным спросом августе 2011 года - на их долю приходилось 60% спроса. "На долю объектов от $750 до $1000 пришлось 32%. На самый дешевый сегмент, до $750 пришлось 5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от трех тыс. долларов - около 3%",- говорится в материале.
Что касается предложения, то максимальное число квартир сосредоточено в ценовом диапазоне одной до трех тыс. долларов - 73%. Квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долл. составили 18,5% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир стоимостью до 750 долларов - чуть более 3%, а квартиры стоимостью более трех тыс. долл. Заняли не более 5% от общего объема предложения.
При этом однокомнатные квартиры по-прежнему пользуются наибольшей популярностью. На них приходится более 50% заявок. "Несмотря на то, что в структуре предложения однокомнатные квартиры также занимают первое место (более 41% от общего объема), в абсолютных значениях желающих арендовать "однушку" в три раза больше чем физические возможности арендного рынка", - комментирует первый заместитель директора компании " Миэль-Аренда" Мария Жукова.
Напомним, что средняя стоимость найма квартир экономкласса в столице в конце августа составила: для однокомнатных квартир - 29 тыс. рублей, для двухкомнатных - 36,7 тыс. рублей, для трехкомнатных - 41,8 тыс. рублей.
Как отмечают эксперты компании, при этом предложение квартир в целом увеличилось за этот период лишь на 1,5%.
В компании отмечают, что квартиры, стоимость аренды которых составила от одной до трех тыс. долларов в месяц, пользовались максимальным спросом августе 2011 года - на их долю приходилось 60% спроса. "На долю объектов от $750 до $1000 пришлось 32%. На самый дешевый сегмент, до $750 пришлось 5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от трех тыс. долларов - около 3%",- говорится в материале.
Что касается предложения, то максимальное число квартир сосредоточено в ценовом диапазоне одной до трех тыс. долларов - 73%. Квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долл. составили 18,5% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир стоимостью до 750 долларов - чуть более 3%, а квартиры стоимостью более трех тыс. долл. Заняли не более 5% от общего объема предложения.
При этом однокомнатные квартиры по-прежнему пользуются наибольшей популярностью. На них приходится более 50% заявок. "Несмотря на то, что в структуре предложения однокомнатные квартиры также занимают первое место (более 41% от общего объема), в абсолютных значениях желающих арендовать "однушку" в три раза больше чем физические возможности арендного рынка", - комментирует первый заместитель директора компании " Миэль-Аренда" Мария Жукова.
Напомним, что средняя стоимость найма квартир экономкласса в столице в конце августа составила: для однокомнатных квартир - 29 тыс. рублей, для двухкомнатных - 36,7 тыс. рублей, для трехкомнатных - 41,8 тыс. рублей.