Мэрия Москвы рассчитывает вернуть обещанные ей площади в ТЦ "Европейский" через суд - газета
Департамент имущества мэрии подал в Арбитражный суд Москвы два иска к владельцам торгового комплекса "Европейский" у Киевского вокзала с целью получить гарантированные инвестконтрактом торговые площади, пишет газета "Ведомости" в пятницу.
"В апреле 2003 г. город и ЗАО "Киевская площадь" заключили инвестконтракт о реконструкции площади Киевского вокзала, предусматривающий возведение на ней делового центра на 72 000 кв. м. По условиям контракта департамент имущества мэрии должен был получить 30% площадей, инвестор - 70%", - сообщает издание.
"Европейский" сдали в эксплуатацию в конце 2006 г., его площадь вышла гораздо больше запланированной - 179 945 кв. м. Город имеет право на 30% этой площади - 53 984 кв. м", - цитирует газета слова представителя департамента имущества.
"Ведомости" отмечают, что в действительности город не получил 30% даже от запланированной площади, потому что в июне 2004 г. стороны подписали допсоглашение к контракту.
Для управления проектом было создано ОАО "Площадь Европы", в его капитал стороны внесли свои доли в проекте. Москва получила в капитале "Площади Европы" 30%, "Киевская площадь" - 70%, сейчас на "Площадь Европы" зарегистрированы не все площади "Европейского", а 53 984 кв. м. Вот в них Москва и может претендовать на 30% - 16 195 кв. м, уточняет издание.
Разница между тем, что Москва имеет, и тем, на что она претендует, составляет 37 789 кв. м.
В своих исках город оспаривает не допсоглашение, а регистрацию прав собственности на весь комплекс - он просит признать отсутствующим право собственности "Площади Европы" на 53 984 кв. м и "Киевской площади" - на 125 961 кв. м.
Акт о результатах реализации инвестпроекта правительством Москвы как стороной по контракту не подписан, а права собственности можно было зарегистрировать только после подписания этого документа, говорится в исках.
Издание подчеркивает, что прецедента, чтобы суд признал отсутствующим право инвестора, который прошел все инстанции, не было.
"В апреле 2003 г. город и ЗАО "Киевская площадь" заключили инвестконтракт о реконструкции площади Киевского вокзала, предусматривающий возведение на ней делового центра на 72 000 кв. м. По условиям контракта департамент имущества мэрии должен был получить 30% площадей, инвестор - 70%", - сообщает издание.
"Европейский" сдали в эксплуатацию в конце 2006 г., его площадь вышла гораздо больше запланированной - 179 945 кв. м. Город имеет право на 30% этой площади - 53 984 кв. м", - цитирует газета слова представителя департамента имущества.
"Ведомости" отмечают, что в действительности город не получил 30% даже от запланированной площади, потому что в июне 2004 г. стороны подписали допсоглашение к контракту.
Для управления проектом было создано ОАО "Площадь Европы", в его капитал стороны внесли свои доли в проекте. Москва получила в капитале "Площади Европы" 30%, "Киевская площадь" - 70%, сейчас на "Площадь Европы" зарегистрированы не все площади "Европейского", а 53 984 кв. м. Вот в них Москва и может претендовать на 30% - 16 195 кв. м, уточняет издание.
Разница между тем, что Москва имеет, и тем, на что она претендует, составляет 37 789 кв. м.
В своих исках город оспаривает не допсоглашение, а регистрацию прав собственности на весь комплекс - он просит признать отсутствующим право собственности "Площади Европы" на 53 984 кв. м и "Киевской площади" - на 125 961 кв. м.
Акт о результатах реализации инвестпроекта правительством Москвы как стороной по контракту не подписан, а права собственности можно было зарегистрировать только после подписания этого документа, говорится в исках.
Издание подчеркивает, что прецедента, чтобы суд признал отсутствующим право инвестора, который прошел все инстанции, не было.