Башкирия планирует ревизию розданных под строительство жилья пустующих земель
Президент Башкирии Рустэм Хамитов поручил членам правительства республики в краткие сроки разработать механизм упрощения порядка перевода земельных площадей под жилищное строительство с тем, чтобы значительно увеличить его объемы и снизить цену его реализации.
"Нам необходима существенно упрощенная, быстрая форма перевода земель для стимулирования строительства жилья. Как это ускорить? У нас не должно быть дефицита земель (под строительство жилья - ИФ), в республике - избыток таких площадей, но они стали предметом спекуляции, всякие "жучки-паучки" с этого кормятся - большая группа людей, носящих документы из кабинета в кабинет", - сказал Р.Хамитов на выездном заседании президиума правительства Башкирии в четверг в Стерлитамаке.
По его словам, несмотря на то, что в республике земли много, темпы строительства жилья недопустимо низки. В результате "существенных изменений в обеспеченности населения региона доступным жильем не достигнуто".
Башкирия находится на 56 месте в РФ по обеспеченности населения жильем, численность которого является одной из самых крупных в РФ - 4,1 млн человек. При этом нехватка жилья сопряжена с его дороговизной - в Уфе на вторичном рынке цена 1 квадратного метра в настоящее время составляет около 50 тыс. рублей.
Около 1 млрд рублей из бюджета республики и внебюджетных фондов направлено в 2011 году на решение проблемы более 2 тыс. обманутых дольщиков, которые оплатили уже так и не построенные 2 227 квартир. "Этот миллиард своровали жулики, они ходят на свободе, а мы должны компенсировать это, но делать это необходимо", - сказал глава РБ.
Глава Госстроя Башкирии Халит Махмутов доложил президенту республики, что в первом полугодии в регионе построено 781 тыс. кв. метров жилья, что всего на 3% больше, чем за аналогичный прошлогодний период.
"Недопустимо минимальным" назвал этот рост Р.Хамитов. Он напомнил, что республика взяла обязательство построить 2 млн и довести до 2015 года объем годового строительства до 3,7 млн кв. метров жилья , и потенциал для выполнения и внутренние ресурсы для выполнения этой задачи имеются.
"Эмоции и административный ресурс есть, но надо работать: строительство - это бизнес, его надо организовывать, спонтанно действовать или по старинке нельзя, нужен креатив, новые идеи, новые подходы, нужен девелопмент. А у нас пока лишь одна дубина - ходим и стращаем друг друга", - сказал он.
Р.Хамитов распорядился также провести ревизию розданных ранее земельных участков, поскольку "не секрет, что они раздавались "своим" людям". "Никто на них ничего не строит, ждут возможности их выгодно продать, поэтому, если закон позволяет, такие участки надо изымать и вновь выставлять на торги", - добавил он.
Кроме того предлагается ускоренным порядком обеспечить передачу федеральных и республиканских земель, в том числе, в 100 км от Уфы - под жилищное строительство.
Обсужден вопрос и активизации выдачи ипотечных кредитов.
За первое полугодие 2011 года по ипотеке выдано около 4 млрд рублей кредитов, что в 2 раза больше, чем за 6 месяцев 2010 года. Глава республики поставил задачу - "более активно работать в этом направлении - в плане снижения процентной ставки, более широкого информирования населения о возможности приобрести жилье по этой схеме; повышать работникам заработную плату, и задача местной власти - формировать условия для роста доходов населения".
В 2011 году впервые будет построено 60 тыс. кв. метров социального жилья.
Р.Хамитов предложил также разработать вариант объединения усилий и средств предприятий, муниципалитетов, Фонда жилищного строительства для наращивания возведения жилья, назвав это направление перспективным.
"Нам необходима существенно упрощенная, быстрая форма перевода земель для стимулирования строительства жилья. Как это ускорить? У нас не должно быть дефицита земель (под строительство жилья - ИФ), в республике - избыток таких площадей, но они стали предметом спекуляции, всякие "жучки-паучки" с этого кормятся - большая группа людей, носящих документы из кабинета в кабинет", - сказал Р.Хамитов на выездном заседании президиума правительства Башкирии в четверг в Стерлитамаке.
По его словам, несмотря на то, что в республике земли много, темпы строительства жилья недопустимо низки. В результате "существенных изменений в обеспеченности населения региона доступным жильем не достигнуто".
Башкирия находится на 56 месте в РФ по обеспеченности населения жильем, численность которого является одной из самых крупных в РФ - 4,1 млн человек. При этом нехватка жилья сопряжена с его дороговизной - в Уфе на вторичном рынке цена 1 квадратного метра в настоящее время составляет около 50 тыс. рублей.
Около 1 млрд рублей из бюджета республики и внебюджетных фондов направлено в 2011 году на решение проблемы более 2 тыс. обманутых дольщиков, которые оплатили уже так и не построенные 2 227 квартир. "Этот миллиард своровали жулики, они ходят на свободе, а мы должны компенсировать это, но делать это необходимо", - сказал глава РБ.
Глава Госстроя Башкирии Халит Махмутов доложил президенту республики, что в первом полугодии в регионе построено 781 тыс. кв. метров жилья, что всего на 3% больше, чем за аналогичный прошлогодний период.
"Недопустимо минимальным" назвал этот рост Р.Хамитов. Он напомнил, что республика взяла обязательство построить 2 млн и довести до 2015 года объем годового строительства до 3,7 млн кв. метров жилья , и потенциал для выполнения и внутренние ресурсы для выполнения этой задачи имеются.
"Эмоции и административный ресурс есть, но надо работать: строительство - это бизнес, его надо организовывать, спонтанно действовать или по старинке нельзя, нужен креатив, новые идеи, новые подходы, нужен девелопмент. А у нас пока лишь одна дубина - ходим и стращаем друг друга", - сказал он.
Р.Хамитов распорядился также провести ревизию розданных ранее земельных участков, поскольку "не секрет, что они раздавались "своим" людям". "Никто на них ничего не строит, ждут возможности их выгодно продать, поэтому, если закон позволяет, такие участки надо изымать и вновь выставлять на торги", - добавил он.
Кроме того предлагается ускоренным порядком обеспечить передачу федеральных и республиканских земель, в том числе, в 100 км от Уфы - под жилищное строительство.
Обсужден вопрос и активизации выдачи ипотечных кредитов.
За первое полугодие 2011 года по ипотеке выдано около 4 млрд рублей кредитов, что в 2 раза больше, чем за 6 месяцев 2010 года. Глава республики поставил задачу - "более активно работать в этом направлении - в плане снижения процентной ставки, более широкого информирования населения о возможности приобрести жилье по этой схеме; повышать работникам заработную плату, и задача местной власти - формировать условия для роста доходов населения".
В 2011 году впервые будет построено 60 тыс. кв. метров социального жилья.
Р.Хамитов предложил также разработать вариант объединения усилий и средств предприятий, муниципалитетов, Фонда жилищного строительства для наращивания возведения жилья, назвав это направление перспективным.