Средняя стоимость кв. метра в элитных новостройках Москвы составляет $17 600
По состоянию на конец июня 2011 года средневзвешенная удельная цена предложения элитных квартир на первичном рынке составила $17 600 за кв. метр, сообщается в обзоре компании IntermarkSavills.
По данным компании, повышение среднерыночной цены жилья премиум-класса за шесть месяцев текущего года составило 4%.
В течение первого полугодия 2011 года средние цены на элитные квартиры наиболее ощутимо поднялись в Мещанском и Таганском районе - 18% и 11% соответственно. В Хамовниках средние цены снизились на 1%, говорится в исследовании.
"Текущая средняя цена элитного жилья уступает докризисному максимуму в долларах - 23%, в рублях - 6%. По отношению ко "дну" рынка, достигнутому в октябре 2009 года, к концу I полугодия 2011 года долларовые и рублевые цены поднялись почти на 45%",- отмечают аналитики компании.
По данным IntermarkSavills, в первом полугодии 2011 г. первичные продажи велись в 32 элитных жилых комплексах. В течение шести месяцев 2011 года на рынок вышли шесть новых проектов. Таким образом, по состоянию на конец июня 2011 года на первичном рынке было представлен 31 жилой комплекс премиум-класса. Новые проекты премиум-класса, в которых к концу июня 2011 велись продажи, в совокупности включают 2,4 тыс. квартир суммарной площадью около 370 тыс. кв.метров.
"Первенство по объему строящегося жилья высшей ценовой категории принадлежит району Хамовники (в настоящее время здесь реализуется 12 проектов суммарной площадью квартир около 146 тыс. кв. метров), включая 8 проектов на Остоженке (60 тыс. кв.метров). Значительные объемы элитных новостроек сосредоточены также в районах Замоскворечье, Тверской и Пресненский - 15%, 15% и 10% суммарной площади квартир соответственно",- говорится в обзоре.
По данным IntermarkSavills, в течение первого квартала 2011 года заключено порядка 230 первичных сделок с элитными квартирами. Среднемесячное количество сделок составляло 38 проданных квартир.
По данным компании, повышение среднерыночной цены жилья премиум-класса за шесть месяцев текущего года составило 4%.
В течение первого полугодия 2011 года средние цены на элитные квартиры наиболее ощутимо поднялись в Мещанском и Таганском районе - 18% и 11% соответственно. В Хамовниках средние цены снизились на 1%, говорится в исследовании.
"Текущая средняя цена элитного жилья уступает докризисному максимуму в долларах - 23%, в рублях - 6%. По отношению ко "дну" рынка, достигнутому в октябре 2009 года, к концу I полугодия 2011 года долларовые и рублевые цены поднялись почти на 45%",- отмечают аналитики компании.
По данным IntermarkSavills, в первом полугодии 2011 г. первичные продажи велись в 32 элитных жилых комплексах. В течение шести месяцев 2011 года на рынок вышли шесть новых проектов. Таким образом, по состоянию на конец июня 2011 года на первичном рынке было представлен 31 жилой комплекс премиум-класса. Новые проекты премиум-класса, в которых к концу июня 2011 велись продажи, в совокупности включают 2,4 тыс. квартир суммарной площадью около 370 тыс. кв.метров.
"Первенство по объему строящегося жилья высшей ценовой категории принадлежит району Хамовники (в настоящее время здесь реализуется 12 проектов суммарной площадью квартир около 146 тыс. кв. метров), включая 8 проектов на Остоженке (60 тыс. кв.метров). Значительные объемы элитных новостроек сосредоточены также в районах Замоскворечье, Тверской и Пресненский - 15%, 15% и 10% суммарной площади квартир соответственно",- говорится в обзоре.
По данным IntermarkSavills, в течение первого квартала 2011 года заключено порядка 230 первичных сделок с элитными квартирами. Среднемесячное количество сделок составляло 38 проданных квартир.