Средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве составляет $7 090 в месяц
На конец июня средневзвешенный бюджет предложения и удельная ставка аренды в сегменте элитного жилья составили $7 090 в месяц и 651 за кв. метр в год соответственно, сообщается в обзоре компании IntermarkSavills.
По данным компании, на конец 2010 года соответствующие показатели составляли $6 335 в месяц и $607 за кв.метр в год.
В обзоре отмечается, что рост среднего бюджета и среднерыночной ставки за истекшие полгода составил 12% и 7% соответственно. "На протяжении всего I полугодия 2011 года средние бюджеты предложения демонстрировали стабильную положительную динамику роста. Это привело к тому, что средневзвешенный бюджет превысил докризисный показатель на 10% и составил $6 835 в месяц",- говорится в материале. В соответствии с исследованием, наибольший рост средних бюджетов (приблизительно на 15%) продемонстрировали многокомнатные квартиры. В то же время средний бюджет однокомнатной квартиры снизился на 15% по сравнению с данными на конец 2010 года. Лидируют районы Фрунзенская, Арбат-Кропоткинская и Патриаршие Пруды. Они удерживают максимально высокие арендные ставки относительно среднерыночных.
По результатам прошедших 6 месяцев 2011 года средний бюджет спроса составил $5 647 за объект в месяц, что на 3% ниже соответствующего показателя на конец июня 2010 года, сообщается в материале.
По оценкам IntermarkSavills, на рынке аренды высокобюджетного жилья, как и год назад, около 68% потенциальных арендаторов - иностранцы, работающие в крупных компаниях и посольствах. При этом, доля клиентов из России и стран бывшего СНГ - около 30%.
По итогам I полугодия 2011 года основной объем спроса был сосредоточен в таких районах, как Арбат-Кропоткинская (15%), Тверская-Кремль (15%), и Ленинградский проспект (13%). В целом на районы-лидеры приходится около 43% всего спроса. Далее спрос распределился между районами Лубянка - Китай-город (8,5%), Замоскворечье (8,5%), Краснопресненская (6,3%). Район Патриарших прудов востребован у 5% потенциальных арендаторов, что на 3% ниже прошлогодних показателей, говорится в исследовании.
По данным компании, наибольшей популярностью в I полугодии 2011 года пользовались квартиры в бюджете до $6 000 в месяц. Спрос на них вырос на 5% и составил 71%. Интерес к дорогим объектам стоимостью от $10 000 месяц сохранился на уровне прошлого года и составил 12%.
По укрупненным оценкам IntermarkSavills, объем предложения высокобюджетного жилья на конец июня 2011 года снизился на 24% относительно июня 2010 года. Рынок по-прежнему продолжает испытывать острый дефицит предложения качественного
жилья, спрос на который сохраняется на высоком уровне.
По данным компании, на конец 2010 года соответствующие показатели составляли $6 335 в месяц и $607 за кв.метр в год.
В обзоре отмечается, что рост среднего бюджета и среднерыночной ставки за истекшие полгода составил 12% и 7% соответственно. "На протяжении всего I полугодия 2011 года средние бюджеты предложения демонстрировали стабильную положительную динамику роста. Это привело к тому, что средневзвешенный бюджет превысил докризисный показатель на 10% и составил $6 835 в месяц",- говорится в материале. В соответствии с исследованием, наибольший рост средних бюджетов (приблизительно на 15%) продемонстрировали многокомнатные квартиры. В то же время средний бюджет однокомнатной квартиры снизился на 15% по сравнению с данными на конец 2010 года. Лидируют районы Фрунзенская, Арбат-Кропоткинская и Патриаршие Пруды. Они удерживают максимально высокие арендные ставки относительно среднерыночных.
По результатам прошедших 6 месяцев 2011 года средний бюджет спроса составил $5 647 за объект в месяц, что на 3% ниже соответствующего показателя на конец июня 2010 года, сообщается в материале.
По оценкам IntermarkSavills, на рынке аренды высокобюджетного жилья, как и год назад, около 68% потенциальных арендаторов - иностранцы, работающие в крупных компаниях и посольствах. При этом, доля клиентов из России и стран бывшего СНГ - около 30%.
По итогам I полугодия 2011 года основной объем спроса был сосредоточен в таких районах, как Арбат-Кропоткинская (15%), Тверская-Кремль (15%), и Ленинградский проспект (13%). В целом на районы-лидеры приходится около 43% всего спроса. Далее спрос распределился между районами Лубянка - Китай-город (8,5%), Замоскворечье (8,5%), Краснопресненская (6,3%). Район Патриарших прудов востребован у 5% потенциальных арендаторов, что на 3% ниже прошлогодних показателей, говорится в исследовании.
По данным компании, наибольшей популярностью в I полугодии 2011 года пользовались квартиры в бюджете до $6 000 в месяц. Спрос на них вырос на 5% и составил 71%. Интерес к дорогим объектам стоимостью от $10 000 месяц сохранился на уровне прошлого года и составил 12%.
По укрупненным оценкам IntermarkSavills, объем предложения высокобюджетного жилья на конец июня 2011 года снизился на 24% относительно июня 2010 года. Рынок по-прежнему продолжает испытывать острый дефицит предложения качественного
жилья, спрос на который сохраняется на высоком уровне.