В июне в Московской области сохраняется тенденция снижения объема предложения квартир
За 4 последних недели на рынке жилья Московской области объем предложения квартир сократился на 15,2% по отношению к маю 2011 года и составил 30 тыс. квартир, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".
"Характерное для мая сезонное снижение обычно отыгрывалось в первые недели июня, когда объем предложения восстанавливался на уровне апрельских значений. Однако в этом году мы наблюдаем перелом тенденций", - отмечают эксперты компании.
"В 2011 г. сокращение объема предложения на вторичном рынке Московской области продолжается в течение всего первого полугодия - с начала года количество выставляемых на рынке квартир уже сократилось в 1,8 раз и достигло показателей весны 2009 г. Эта тенденция свидетельствует о росте оборотов рынка Подмосковья и может стать дополнительным фактором роста цен во втором полугодии", - прогнозирует генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.
По данным компании, наибольшие изменения в объеме предложения по отношению к декабрю 2010 отмечены в сегменте экономкласса (-31,5%) и бизнес-класса (-21,9%). При этом средняя удельная цена предложения продолжает расти (+1,1% к маю 2011) и составляет на сегодня 76,4 тыс. руб. за кв. метр ($2715 за кв. метр).
Предложение на вторичном рынке недвижимости Москвы и Московской области начало сокращаться, но говорить о дефиците предложения пока рано, отмечает генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов.
"Характерное для мая сезонное снижение обычно отыгрывалось в первые недели июня, когда объем предложения восстанавливался на уровне апрельских значений. Однако в этом году мы наблюдаем перелом тенденций", - отмечают эксперты компании.
"В 2011 г. сокращение объема предложения на вторичном рынке Московской области продолжается в течение всего первого полугодия - с начала года количество выставляемых на рынке квартир уже сократилось в 1,8 раз и достигло показателей весны 2009 г. Эта тенденция свидетельствует о росте оборотов рынка Подмосковья и может стать дополнительным фактором роста цен во втором полугодии", - прогнозирует генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.
По данным компании, наибольшие изменения в объеме предложения по отношению к декабрю 2010 отмечены в сегменте экономкласса (-31,5%) и бизнес-класса (-21,9%). При этом средняя удельная цена предложения продолжает расти (+1,1% к маю 2011) и составляет на сегодня 76,4 тыс. руб. за кв. метр ($2715 за кв. метр).
Предложение на вторичном рынке недвижимости Москвы и Московской области начало сокращаться, но говорить о дефиците предложения пока рано, отмечает генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов.