Годовой объём выхода в продажу новых посёлков в Подмосковье увеличился по сравнению с докризисным более чем в 1,7 раза
Количество новых поселков в Московской области за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом (с середины 2007 г. по середину 2008 г.), сообщается в исследовании "Группы Земер".
По результатам проведенного исследования, срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).
С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%, говорится в материале.
Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности, отмечают аналитики компании.
Они прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 года не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков, а рост рынка земельных участков без подряда до конца года составит около 14%.
Эксперты "Группы Земер" отмечают основные тенденции, сформировавшиеся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда. Так, в исследовании отмечается уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках. Также потребители становятся более экономными: они тщательнее/внимательнее "считают" свои деньги и значительно лучше знают рынок, более подготовленными приезжают на просмотр объекта.
Еще одной из тенденций эксперты видят выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Также спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков, с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).
По результатам проведенного исследования, срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).
С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%, говорится в материале.
Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности, отмечают аналитики компании.
Они прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 года не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков, а рост рынка земельных участков без подряда до конца года составит около 14%.
Эксперты "Группы Земер" отмечают основные тенденции, сформировавшиеся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда. Так, в исследовании отмечается уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках. Также потребители становятся более экономными: они тщательнее/внимательнее "считают" свои деньги и значительно лучше знают рынок, более подготовленными приезжают на просмотр объекта.
Еще одной из тенденций эксперты видят выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Также спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков, с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).