Добросовестные арендаторы госимущества смогут продлевать аренду без конкурса и аукциона - Минэкономразвития
Минэкономразвития подготовило поправки в закон о защите конкуренции, позволяющие всем добросовестным арендаторам государственного и муниципального имущества продлевать срок аренды минимум на 3 года без проведения конкурса или аукциона.
В пресс-службе министерства сообщили "Интерфаксу", что соответствующий законопроект направлен на согласования в ведомства.
Как говорится в документе, опубликованном на сайте Минэкономразвития, "заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса и аукциона при одновременном соблюдении следующих условий": размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, а минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее трех лет (срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора).
По действующему законодательству, только субъектам малого и среднего предпринимательства разрешается продление договоров аренды на новый срок без проведения конкурсов или аукционов.
Арендодатель сможет отказать в заключении на новый срок договора аренды в случае, если у арендатора задолженность по арендной плате будет превышать размер платы более чем за один период платежа, установленный договором.
Кроме того, Минэкономразвития подготовило поправки в закон о развитии малого и среднего предпринимательства, которые предусматривают, что минимальный срок, на который предоставляется государственное и муниципальное имущество из специальных списков (включенное в эти списки имущество предоставляется только в пользование малого бизнеса на льготных условиях) должен составлять не менее пяти лет (этот срок может быть уменьшен только на основании заявления со стороны малого бизнеса).
В пресс-службе министерства сообщили "Интерфаксу", что соответствующий законопроект направлен на согласования в ведомства.
Как говорится в документе, опубликованном на сайте Минэкономразвития, "заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса и аукциона при одновременном соблюдении следующих условий": размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, а минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее трех лет (срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора).
По действующему законодательству, только субъектам малого и среднего предпринимательства разрешается продление договоров аренды на новый срок без проведения конкурсов или аукционов.
Арендодатель сможет отказать в заключении на новый срок договора аренды в случае, если у арендатора задолженность по арендной плате будет превышать размер платы более чем за один период платежа, установленный договором.
Кроме того, Минэкономразвития подготовило поправки в закон о развитии малого и среднего предпринимательства, которые предусматривают, что минимальный срок, на который предоставляется государственное и муниципальное имущество из специальных списков (включенное в эти списки имущество предоставляется только в пользование малого бизнеса на льготных условиях) должен составлять не менее пяти лет (этот срок может быть уменьшен только на основании заявления со стороны малого бизнеса).