Самый дорогой объект по ипотеке куплен в Московском регионе за 21,5 млн руб., самый дешевый - за 2 млн руб.
Средняя стоимость квартиры, приобретаемой с использованием ипотечного кредита - 6,1 млн рублей в Москве, и 5,7 млн рублей - в Московской области, сообщается в обзоре компании "Миэль-Брокеридж".
При этом, по сделкам, проведенным в компании, самый дорогой объект, приобретенный с помощью ипотечного кредита, в первом квартале 2011 года стоил 21,5 млн рублей, из них кредитных средств - 15 млн рублей. Это квартира свободной планировки, общей площадью 114,9 кв. метров в Юго-Западном административном округе. Самая же дешевая квартира с привлечением ипотеки стоила 2 млн рублей, и находилась в Московской области, поясняется в материале.
По данным компании, доля ипотечных сделок от общего числа сделок купли-продажи квартир на регулярном рынке Москвы и Московской области составляет, в среднем, 30%.
"Темпы роста количества сделок с привлечением ипотечного кредита с января месяца по итогам первого квартала составил 27,14%. Средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры в 1 квартале 2011 года составила порядка 3 млн рублей, средняя процентная ставка снизилась до 11,75%",- отмечается в обзоре.
При этом, по данным "Миэль-Брокеридж", показатели первых трех месяцев 2011 года превышают по количеству сделок показатели аналогического периода прошлого года на 32,7%. Наибольшее число сделок с привлечением ипотечного кредита совершается в Москве - 54% от всех сделок Московского региона, в Московской области - 46%.
"В первом квартале 2011 года количество ипотечных сделок достигло докризисного уровня. За последние полгода количество банков, активно кредитующих ипотечных заемщиков, увеличилось фактически в два раза, что также свидетельствует об активизации этого рынка", - отметил генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов.
Несмотря на то, что большинство банков в качестве первоначального взноса устанавливают 20%, доля кредитных средств, в среднем, в прошедших в первом квартале 2011 года сделках, составила 52%, отмечают аналитики.
По данным "Миэль-Брокеридж" - большее количество кредитов в первом квартале 2011 года было выдано на 20 лет - 24% от всех кредитов, 18% кредитов было выдано на срок 15 лет, 16,7% - на срок 10 лет. Доля кредитов, выданных на другие сроки - значительно ниже.
Эксперты компании отмечают, что портрет ипотечного заемщика не изменился. Это в основном молодые семьи от 28 до 40 лет, покупающие либо первое жилье, либо расширяющие уже существующую жилую площадь за счет альтернативных сделок. На долю этих клиентов приходится порядка 60% всех покупок по ипотеке. Как правило, это наемные сотрудники со средним или выше среднего доходом.
При этом, по сделкам, проведенным в компании, самый дорогой объект, приобретенный с помощью ипотечного кредита, в первом квартале 2011 года стоил 21,5 млн рублей, из них кредитных средств - 15 млн рублей. Это квартира свободной планировки, общей площадью 114,9 кв. метров в Юго-Западном административном округе. Самая же дешевая квартира с привлечением ипотеки стоила 2 млн рублей, и находилась в Московской области, поясняется в материале.
По данным компании, доля ипотечных сделок от общего числа сделок купли-продажи квартир на регулярном рынке Москвы и Московской области составляет, в среднем, 30%.
"Темпы роста количества сделок с привлечением ипотечного кредита с января месяца по итогам первого квартала составил 27,14%. Средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры в 1 квартале 2011 года составила порядка 3 млн рублей, средняя процентная ставка снизилась до 11,75%",- отмечается в обзоре.
При этом, по данным "Миэль-Брокеридж", показатели первых трех месяцев 2011 года превышают по количеству сделок показатели аналогического периода прошлого года на 32,7%. Наибольшее число сделок с привлечением ипотечного кредита совершается в Москве - 54% от всех сделок Московского региона, в Московской области - 46%.
"В первом квартале 2011 года количество ипотечных сделок достигло докризисного уровня. За последние полгода количество банков, активно кредитующих ипотечных заемщиков, увеличилось фактически в два раза, что также свидетельствует об активизации этого рынка", - отметил генеральный директор компании "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов.
Несмотря на то, что большинство банков в качестве первоначального взноса устанавливают 20%, доля кредитных средств, в среднем, в прошедших в первом квартале 2011 года сделках, составила 52%, отмечают аналитики.
По данным "Миэль-Брокеридж" - большее количество кредитов в первом квартале 2011 года было выдано на 20 лет - 24% от всех кредитов, 18% кредитов было выдано на срок 15 лет, 16,7% - на срок 10 лет. Доля кредитов, выданных на другие сроки - значительно ниже.
Эксперты компании отмечают, что портрет ипотечного заемщика не изменился. Это в основном молодые семьи от 28 до 40 лет, покупающие либо первое жилье, либо расширяющие уже существующую жилую площадь за счет альтернативных сделок. На долю этих клиентов приходится порядка 60% всех покупок по ипотеке. Как правило, это наемные сотрудники со средним или выше среднего доходом.