Загрузка московских гостиниц с начала 2011 года заметно улучшилась
Загрузка московских гостиниц в первом квартале 2011 года составила 64%, а к концу года она вполне может преодолеть 70%-й барьер, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.
Исследование московских гостиниц проводилось на основе выборки 8500 номеров международного качества.
"По данным отелей за первый квартал можно судить об их деятельности на год вперед. Традиционно первый квартал - период "затишья", поскольку подавляющая часть января (практически 3 первые недели) "пропадают" из-за новогодних праздников. Соответственно, затем ситуация улучшается, показатели растут", - говорится в исследовании компании.
Cushman & Wakefield также отмечает укрепление позиций гостиниц средней ценовой категории и некоторое ослабление - отелей более высокого уровня.
"Гостиницы высшей ценовой категории - Renaissance Олимпийский, Marriott Grand, Sheraton Palace, Radisson Славянская - появились в Москве раньше других, более 10 лет назад. Из-за отсутствия конкуренции они лидировали на рынке, а постоянно растущие средние тарифы (начиная с 2005 года) сопровождались снижением загрузки вплоть до нового скачка в 2008 году, перед началом кризиса", - говорится в исследовании.
Сейчас, после многих лет успешной деятельности, эти отели вынуждены вести жесткую конкурентную борьбу за увеличение доходности номеров. По данным Cushman & Wakefield, в наиболее выгодном положении оказались гостиницы верхнего предела средней ценовой категории, например, Marriott Courtyard, Novotel, Holiday Inn Лесная, Катерина Сити и др.
"В 2010 году гостиницы этого сегмента продемонстрировали более высокую доходность номеров, чем гостиницы высокой ценовой категории. Эта тенденция сохраняется и в начале 2011 года", - говорится в исследовании.
С международными экспертами согласны и участники российского туристического рынка.
"За время кризиса цены стали очень демократичными, - сказала "Интерфакс-Туризму" исполнительный директор компании "Райзебюро ВЕЛЬТ" Лариса Зазулина. - Сейчас цены повышаются очень плавно: на сегодняшний день, их рост составил примерно 10-15%, и пока они еще очень далеки от докризисного уровня. Поэтому спрос продолжает расти".
Впрочем, по словам Л. Зазулиной, сохраняется спрос и на высококлассные отели, и на отели уровня 3*, не относящиеся к международным сетям, такие, как "Космос", "Бородино", "Максима".
По словам генерального директора отеля и конгресс-центра "Вега" в Измайлово Валерия Максимова, среднегодовая загрузка его отеля составляет 85%, что на 2% выше, чем в прошлом году.
По мнению Л. Зазулиной рост загрузки столичных отелей всех уровней связан с ростом делового и конгрессного туризма. В "Райзебюро ВЕЛЬТ", например, объемы выросли как минимум на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Исследование московских гостиниц проводилось на основе выборки 8500 номеров международного качества.
"По данным отелей за первый квартал можно судить об их деятельности на год вперед. Традиционно первый квартал - период "затишья", поскольку подавляющая часть января (практически 3 первые недели) "пропадают" из-за новогодних праздников. Соответственно, затем ситуация улучшается, показатели растут", - говорится в исследовании компании.
Cushman & Wakefield также отмечает укрепление позиций гостиниц средней ценовой категории и некоторое ослабление - отелей более высокого уровня.
"Гостиницы высшей ценовой категории - Renaissance Олимпийский, Marriott Grand, Sheraton Palace, Radisson Славянская - появились в Москве раньше других, более 10 лет назад. Из-за отсутствия конкуренции они лидировали на рынке, а постоянно растущие средние тарифы (начиная с 2005 года) сопровождались снижением загрузки вплоть до нового скачка в 2008 году, перед началом кризиса", - говорится в исследовании.
Сейчас, после многих лет успешной деятельности, эти отели вынуждены вести жесткую конкурентную борьбу за увеличение доходности номеров. По данным Cushman & Wakefield, в наиболее выгодном положении оказались гостиницы верхнего предела средней ценовой категории, например, Marriott Courtyard, Novotel, Holiday Inn Лесная, Катерина Сити и др.
"В 2010 году гостиницы этого сегмента продемонстрировали более высокую доходность номеров, чем гостиницы высокой ценовой категории. Эта тенденция сохраняется и в начале 2011 года", - говорится в исследовании.
С международными экспертами согласны и участники российского туристического рынка.
"За время кризиса цены стали очень демократичными, - сказала "Интерфакс-Туризму" исполнительный директор компании "Райзебюро ВЕЛЬТ" Лариса Зазулина. - Сейчас цены повышаются очень плавно: на сегодняшний день, их рост составил примерно 10-15%, и пока они еще очень далеки от докризисного уровня. Поэтому спрос продолжает расти".
Впрочем, по словам Л. Зазулиной, сохраняется спрос и на высококлассные отели, и на отели уровня 3*, не относящиеся к международным сетям, такие, как "Космос", "Бородино", "Максима".
По словам генерального директора отеля и конгресс-центра "Вега" в Измайлово Валерия Максимова, среднегодовая загрузка его отеля составляет 85%, что на 2% выше, чем в прошлом году.
По мнению Л. Зазулиной рост загрузки столичных отелей всех уровней связан с ростом делового и конгрессного туризма. В "Райзебюро ВЕЛЬТ", например, объемы выросли как минимум на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.