С начала года средняя цена предложения на новостройки в Подмосковье снизилась на 3,5%
НЕДВИЖИМОСТЬ – За март объем предложения новостроек в Московской области вырос на +5,2%, сообщается в обзоре Аналитического консалтингового центра "Миэль".
"Остается устойчивым интерес покупателей в отношении объектов на высоких стадиях строительной готовности и с высокими темпами строительства. Стабильность спроса влечет за собой повышение цен на наиболее ликвидные объекты",- отмечают аналитики компании.
По данным "Миэль", средний уровень цен предложения подмосковных новостроек в марте 2011 года подрос на +0,7% и составил 60,1 тыс. руб. за кв. метр. В долларах рост отмечен на уровне +3,8% до уровня $2112 за кв. метр.
При этом положительная ценовая динамика отмечена не только в поясах ближнего Подмосковья (от +0,6% до +2,4%), но и в более удаленных районах области, отмечают аналитики. Так, по данным компании, в поясе удаления 41-60 км от МКАД рост цен зафиксирован на уровне +0,9%.
"По итогам прошедшего месяца цены в экономклассе остались без изменений и составили 58,3 тыс. руб. за кв. м. Цены на квартиры среднего класса выросли на 1,0%. Квартиры бизнес-класса в среднем подорожали на +2,5%. В целом с начала года средняя цена предложения в области снизилась на -3,5%", - отмечается в обзоре
"В условиях стабильного спроса со стороны покупателей новостройки области постепенно набирают в цене. Вместе с тем, за счет высокой активности жилищного строительства, предложение на рынке увеличивается. В ближайшие месяцы ожидается сохранение высоких показателей объемов предложения, что при устойчивом спросе поддержит стабильность ценовой ситуации на рынке, - считает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ Миэль".
"Остается устойчивым интерес покупателей в отношении объектов на высоких стадиях строительной готовности и с высокими темпами строительства. Стабильность спроса влечет за собой повышение цен на наиболее ликвидные объекты",- отмечают аналитики компании.
По данным "Миэль", средний уровень цен предложения подмосковных новостроек в марте 2011 года подрос на +0,7% и составил 60,1 тыс. руб. за кв. метр. В долларах рост отмечен на уровне +3,8% до уровня $2112 за кв. метр.
При этом положительная ценовая динамика отмечена не только в поясах ближнего Подмосковья (от +0,6% до +2,4%), но и в более удаленных районах области, отмечают аналитики. Так, по данным компании, в поясе удаления 41-60 км от МКАД рост цен зафиксирован на уровне +0,9%.
"По итогам прошедшего месяца цены в экономклассе остались без изменений и составили 58,3 тыс. руб. за кв. м. Цены на квартиры среднего класса выросли на 1,0%. Квартиры бизнес-класса в среднем подорожали на +2,5%. В целом с начала года средняя цена предложения в области снизилась на -3,5%", - отмечается в обзоре
"В условиях стабильного спроса со стороны покупателей новостройки области постепенно набирают в цене. Вместе с тем, за счет высокой активности жилищного строительства, предложение на рынке увеличивается. В ближайшие месяцы ожидается сохранение высоких показателей объемов предложения, что при устойчивом спросе поддержит стабильность ценовой ситуации на рынке, - считает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ Миэль".