Цены на первичном рынке недвижимости в Баку в декабре снизились на 1,5%

Пятница, 28 января 2011 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e

Цены на первичном рынке недвижимости в Баку в декабре 2010 года по сравнению с ноябрем снизились на 1,6%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в общественном объединении "Участники рынка имущества", занимающимся изучением рынка недвижимости и подготовкой ежемесячного анализа ситуации на рынке.

"В декабре на первичном столичном рынке жилья наблюдалось снижение активности купли-продажи. Снижение цен на первичное жилье в Баку к концу 2010 года обусловлено главным образом определенным спадом искусственно завышенных цен, а также новогодними кампаниями и продажей квартир на последних этажах по относительно более низким ценам", - отметили в объединении.

По данным организации, в 2010 году объединением зафиксировано начало строительства 26 новостроек. При этом общее число строительных компаний достигло 155. Однако активность на первичном рынке недвижимости в течение года была ниже среднего.

"Основная причина этого превышение предложения над спросом, предпочтение населением приобретать квартиры за пределами столицы (Абшерон, Хырдалан) из-за высоких цен, снижение доверия населения к новостройкам из-за проблем, возникающих с документированием и коммунальными услугами. Ввиду такой тенденции в прошлом году 9 зданий были выведены из продажи. Кроме того, 80% новостроек до сих пор остаются на рынке ввиду проблем с реализацией квартир на последних этажах", - отметили в объединении.

По словам экспертов объединения, по этой причине количество строительных компаний, реализующих квартиры в кредит, увеличилось в 2010 году до 80%.

"Что касается прогнозов на 2011 год, многие аналитики и риэлторские агентства с оптимизмом говорят о росте активности рынка недвижимости. Однако опыт предыдущих лет не дает основания для такого оптимизма. На первичном рынке Баку по-прежнему сохраняются факты, сдерживающие покупателей от приобретения квартир в новостройках, а в иных случаях имеются ограничения для покупки. Эти аспекты подталкивают покупателей на выбор в другом сегменте рынка недвижимости или к выжидательной позиции", - подчеркнули в организации.



Следите за нами в ВКонтакте, Телеграм'e и Twitter'e


Просмотров: 510
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Декабрь 2019: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31