Земля под строительство впервые во Владивостоке уйдет с открытых аукционов
Первые открытые аукционы на приобретение земли под жилищную застройку во Владивостоке состоятся на следующей неделе, сообщает пресс-служба администрации столицы Приморья.
"27 декабря на торги выставлено право аренды земельного участка в пригородном поселке Трудовое для строительства многоэтажного жилого дома. 31 декабря с молотка должны уйти шесть земельных участков для малоэтажного индивидуального строительства там же, в поселке Трудовое, причем условия аукциона несколько другие - земля предлагается к продаже", - говорится в сообщении.
Пресс-служба подчеркивает, что выставление земли на открытый аукцион - принципиально новый шаг, позволяющий сделать процедуру получения участка под строительство максимально прозрачной.
Кроме того, по оценке экспертов, активное вовлечение городских земель под постройку жилья позволит увеличить масштабы жилищного строительства, снизит цену квадратного метра, позволит эффективнее использовать землю, пополнив городскую казну за счет земельного налога либо арендной платы.
Отмечается также, что подготовка земельных участков к аукционам началась по распоряжению главы города Игоря Пушкарева еще в 2008 году.
"Тогда специалистам была поставлена четкая задача - провести все необходимые процедуры, чтобы вывести землю из теневого оборота, сделать процесс приобретения ее застройщиками законным и понятным. Необходимыми этапами такой работы стали принятие Генерального плана Владивостока (2008) и Правил землепользования и застройки (2010)", - говорится в сообщении.
Пресс-служба также добавляет, что подготовленные к торгам участки имеют нанесенные на карту границы, кадастровые паспорта и другие необходимые документы.
Кроме того, администрацией Владивостока совместно с ресурсоснабжающими организациями просчитаны и подготовлены технические условия подключения объектов к инженерно-техническим сетям: водопроводу, канализации, электро- и теплоснабжению.
"Такая предварительная работа также существенно облегчает задачу любого застройщика, которому теперь нет необходимости ходить по инстанциям для оформления данных документов", - отмечается в сообщении.
Организатором аукционов выступает муниципальное учреждение "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости". Цена лотов, как на право аренды, так и на продажу земельных участков, устанавливалась независимыми оценщиками.
Стартовая цена за право аренды земли под строительство многоквартирного дома - 12 млн рублей. Стартовая цена каждого из участков под индивидуальное жилье - от 1,3 млн до 1,7 млн рублей.
"В администрации Владивостока к аукционам уже готовят очередные земельные участки. Одна из главных задач на будущее - привлечь широкий круг застройщиков, которые бы активно взялись за жилищное строительство и смогли предложить жителям города цены за квадратный метр существенно ниже нынешних", - отмечает пресс-служба.
В настоящее время стоимость одного квадратного метра на рынке жилья во Владивостоке составляет около 65 тыс. рублей.
"27 декабря на торги выставлено право аренды земельного участка в пригородном поселке Трудовое для строительства многоэтажного жилого дома. 31 декабря с молотка должны уйти шесть земельных участков для малоэтажного индивидуального строительства там же, в поселке Трудовое, причем условия аукциона несколько другие - земля предлагается к продаже", - говорится в сообщении.
Пресс-служба подчеркивает, что выставление земли на открытый аукцион - принципиально новый шаг, позволяющий сделать процедуру получения участка под строительство максимально прозрачной.
Кроме того, по оценке экспертов, активное вовлечение городских земель под постройку жилья позволит увеличить масштабы жилищного строительства, снизит цену квадратного метра, позволит эффективнее использовать землю, пополнив городскую казну за счет земельного налога либо арендной платы.
Отмечается также, что подготовка земельных участков к аукционам началась по распоряжению главы города Игоря Пушкарева еще в 2008 году.
"Тогда специалистам была поставлена четкая задача - провести все необходимые процедуры, чтобы вывести землю из теневого оборота, сделать процесс приобретения ее застройщиками законным и понятным. Необходимыми этапами такой работы стали принятие Генерального плана Владивостока (2008) и Правил землепользования и застройки (2010)", - говорится в сообщении.
Пресс-служба также добавляет, что подготовленные к торгам участки имеют нанесенные на карту границы, кадастровые паспорта и другие необходимые документы.
Кроме того, администрацией Владивостока совместно с ресурсоснабжающими организациями просчитаны и подготовлены технические условия подключения объектов к инженерно-техническим сетям: водопроводу, канализации, электро- и теплоснабжению.
"Такая предварительная работа также существенно облегчает задачу любого застройщика, которому теперь нет необходимости ходить по инстанциям для оформления данных документов", - отмечается в сообщении.
Организатором аукционов выступает муниципальное учреждение "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости". Цена лотов, как на право аренды, так и на продажу земельных участков, устанавливалась независимыми оценщиками.
Стартовая цена за право аренды земли под строительство многоквартирного дома - 12 млн рублей. Стартовая цена каждого из участков под индивидуальное жилье - от 1,3 млн до 1,7 млн рублей.
"В администрации Владивостока к аукционам уже готовят очередные земельные участки. Одна из главных задач на будущее - привлечь широкий круг застройщиков, которые бы активно взялись за жилищное строительство и смогли предложить жителям города цены за квадратный метр существенно ниже нынешних", - отмечает пресс-служба.
В настоящее время стоимость одного квадратного метра на рынке жилья во Владивостоке составляет около 65 тыс. рублей.