ФСК «Лидер» инвестирует 5 млрд. руб. в строительство жилого комплекса на юге Москвы
НЕДВИЖИМОСТЬ – Финансово-строительная корпорация «Лидер» построит на Кировоградской улице на юге Москвы жилой комплекс стоимостью 5 млрд руб., говорится в сообщении холдинга.
Земельный участок общей площадью 4,84 га, расположенный по адресу: ул. Кировоградская, вл. 25, корпорация выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн руб.
«В 2011 году будет разработан и утверждён проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы», - говорит Владимир Воронин, президент корпорации, чьи слова приводятся в сообщении.
Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. В 2014 году строительные работы по проекту будут завершены согласно совместному плану мероприятий РЖС и Москвы по застройке данного участка. Общий объём инвестиций в проект составит порядка 5 млрд руб.
Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счёт собственных средств, так и путём привлечения кредитных денег.
«Какими именно долями будет профинансирован проект, сейчас сказать трудно. Стандартная схема денежных вливаний – 30% собственных средств на 70% заёмных, - поясняет В.Воронин, - Мы, конечно, планируем открывать кредитную линию под проект, но воспользуемся мы кредитом или нет, будет понятно уже непосредственно в ходе его реализации».
По словам советника президента корпорации Григория Алтухова, на площадке будет возведен 25 этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тыс. кв. метров.
«Общая жилая площадь комплекса, по предварительным расчётам, составит 72,7 тыс.кв. метров, - предполагает Г. Алтухов, - Также на территории комплекса мы планируем построить подземный паркинг, отдельностоящий наземный паркинг, детский сад и прогулочно-рекреационную зону для его жителей почти на гектаре земли. На первых этажах здания расположатся нежилые помещения».
Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счёт городского бюджета, подчеркнул строитель.
Земельный участок общей площадью 4,84 га, расположенный по адресу: ул. Кировоградская, вл. 25, корпорация выиграла на открытом аукционе Фонда РЖС. Итоговая стоимость права на заключение договора аренды земли составила 626,8 млн руб.
«В 2011 году будет разработан и утверждён проект планировки и межевание территории, проведены инженерные изыскания, а также иные предпроектные и проектные работы», - говорит Владимир Воронин, президент корпорации, чьи слова приводятся в сообщении.
Выйти на строительную площадку компания планирует в 2012 году. В 2014 году строительные работы по проекту будут завершены согласно совместному плану мероприятий РЖС и Москвы по застройке данного участка. Общий объём инвестиций в проект составит порядка 5 млрд руб.
Финансирование строительства жилого комплекса будет осуществляться как за счёт собственных средств, так и путём привлечения кредитных денег.
«Какими именно долями будет профинансирован проект, сейчас сказать трудно. Стандартная схема денежных вливаний – 30% собственных средств на 70% заёмных, - поясняет В.Воронин, - Мы, конечно, планируем открывать кредитную линию под проект, но воспользуемся мы кредитом или нет, будет понятно уже непосредственно в ходе его реализации».
По словам советника президента корпорации Григория Алтухова, на площадке будет возведен 25 этажный монолитный жилой дом эконом-класса общей площадью около 150 тыс. кв. метров.
«Общая жилая площадь комплекса, по предварительным расчётам, составит 72,7 тыс.кв. метров, - предполагает Г. Алтухов, - Также на территории комплекса мы планируем построить подземный паркинг, отдельностоящий наземный паркинг, детский сад и прогулочно-рекреационную зону для его жителей почти на гектаре земли. На первых этажах здания расположатся нежилые помещения».
Строительство социальной инфраструктуры будет осуществляться за счёт городского бюджета, подчеркнул строитель.