Счетная палата проверила Фонд РЖС
НЕДВИЖИМОСТЬ – Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина рассмотрела результаты проверка деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС), а также эффективности выполнения фондом возложенных на фонд функций с 2008 года.
Как сообщили порталу «Интерфакс-Недвижимость» во вторник в Счетной палате, коллегия состоялась в минувшую пятницу, о положении дел в фонде рассказал аудитор Виктор Косоуров.
В. Косоуров напомнил, что основной целью создания фонда является формирование условий для развития жилищного строительства, в основном строительство жилья экономического класса, а для этого необходимо вовлечь в оборот неэффективно используемые федеральные земли.
В 2009 году в фонд поступили перечни от 75 субъектов РФ, содержащие информацию по 849 земельным участкам, находящимся в федеральной собственности. На сегодняшний день фонд управляет 165 федеральными земельными участками общей площадью 3,8 тыс. га, в отношении которых правительственной комиссией по развитию жилищного строительства было принято решение о целесообразности их передачи для формирования имущества фонда. Еще 69 участков площадью 1,8 тыс. га были переданы в управление и распоряжение 28 субъектам РФ.
Созданный в июле 2008 года фонд провел 41 аукцион по реализации 46 земельных участков общей площадью 1,1 тыс. га, что составило 27,9% от общего количества участков, переданных ему в собственность. В то время как субъектами РФ проведено всего три аукциона по продаже земельных участков площадью 47,2 га, что составило 4,4% от общего количества земельных участков, переданных им в управление и распоряжение. При этом сроки предоставления фондом земельных участков под строительство жилья экономического класса значительно меньше сроков выполнения этой работы в субъектах.
В ходе проверки установлено, что реализованные участки не требовали дополнительных капитальных вложений со стороны фонда в их обустройство. Доходы фонда от продажи на аукционах федеральных земельных участков составили 3 434,5 млн рублей. На момент проверки остаток неиспользованной выручки от реализации земельных участков, предназначенный на цели деятельности фонда, составил 2 290,5 млн рублей.
В проверяемый период фонд не проводил аукционы по продаже земельных участков, предназначенных для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.
В ряде регионов на земельных участках, предоставленных фондом для комплексного освоения, завершается строительство первой очереди жилых домов.
В своей деятельности фонд оказывает содействие в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой; организует архитектурные и градостроительные конкурсы; осуществляет содействие внедрению в проектирование и строительство модернизационных решений, направленных на энергосбережение и повышение экологичности и комфортности среды проживания; проводит мониторинг реализации субъектами РФ переданных им полномочий по распоряжению земельными участками.
Фондом проводятся работы по созданию и интеграции с информационными системами органов государственной власти РФ единой информационно-аналитической системы, включающей в себя информацию по рынкам жилья и жилищного строительства, земельных участков, промышленности строительных материалов и строительных технологий.
На коллегии было отмечено, что фонду удалось в целом создать систему, позволяющую решать задачи, установленные федеральным законодательством и направленные на создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.
Коллегия решила направить представление в фонд РЖС, а также информационное письмо в правительство России. Отчет о результатах проверки направляется в палаты Федерального собрания РФ.
Как сообщили порталу «Интерфакс-Недвижимость» во вторник в Счетной палате, коллегия состоялась в минувшую пятницу, о положении дел в фонде рассказал аудитор Виктор Косоуров.
В. Косоуров напомнил, что основной целью создания фонда является формирование условий для развития жилищного строительства, в основном строительство жилья экономического класса, а для этого необходимо вовлечь в оборот неэффективно используемые федеральные земли.
В 2009 году в фонд поступили перечни от 75 субъектов РФ, содержащие информацию по 849 земельным участкам, находящимся в федеральной собственности. На сегодняшний день фонд управляет 165 федеральными земельными участками общей площадью 3,8 тыс. га, в отношении которых правительственной комиссией по развитию жилищного строительства было принято решение о целесообразности их передачи для формирования имущества фонда. Еще 69 участков площадью 1,8 тыс. га были переданы в управление и распоряжение 28 субъектам РФ.
Созданный в июле 2008 года фонд провел 41 аукцион по реализации 46 земельных участков общей площадью 1,1 тыс. га, что составило 27,9% от общего количества участков, переданных ему в собственность. В то время как субъектами РФ проведено всего три аукциона по продаже земельных участков площадью 47,2 га, что составило 4,4% от общего количества земельных участков, переданных им в управление и распоряжение. При этом сроки предоставления фондом земельных участков под строительство жилья экономического класса значительно меньше сроков выполнения этой работы в субъектах.
В ходе проверки установлено, что реализованные участки не требовали дополнительных капитальных вложений со стороны фонда в их обустройство. Доходы фонда от продажи на аукционах федеральных земельных участков составили 3 434,5 млн рублей. На момент проверки остаток неиспользованной выручки от реализации земельных участков, предназначенный на цели деятельности фонда, составил 2 290,5 млн рублей.
В проверяемый период фонд не проводил аукционы по продаже земельных участков, предназначенных для создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.
В ряде регионов на земельных участках, предоставленных фондом для комплексного освоения, завершается строительство первой очереди жилых домов.
В своей деятельности фонд оказывает содействие в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой; организует архитектурные и градостроительные конкурсы; осуществляет содействие внедрению в проектирование и строительство модернизационных решений, направленных на энергосбережение и повышение экологичности и комфортности среды проживания; проводит мониторинг реализации субъектами РФ переданных им полномочий по распоряжению земельными участками.
Фондом проводятся работы по созданию и интеграции с информационными системами органов государственной власти РФ единой информационно-аналитической системы, включающей в себя информацию по рынкам жилья и жилищного строительства, земельных участков, промышленности строительных материалов и строительных технологий.
На коллегии было отмечено, что фонду удалось в целом создать систему, позволяющую решать задачи, установленные федеральным законодательством и направленные на создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.
Коллегия решила направить представление в фонд РЖС, а также информационное письмо в правительство России. Отчет о результатах проверки направляется в палаты Федерального собрания РФ.